275 Rue Paillé, Saint-Wenceslas, QC G0Z1J0    $750,000

https://youtu.be/X4pcwMCEZJY Offrez-vous un air de vacances à l'année dans cette propriété au cachet chaleureux! Aire de vie ouverte, hauts plafonds de bois et fenestration abondante créent une ambiance invitante. Cuisine généreuse, 3 chambres spacieuses à l'étage et logement d'appoint idéal pour la famille, un projet bi-génération ou un revenu supplémentaire. Profitez de la piscine chauffée sous gazebo moustiquaire, du grand garage et d'un environnement paisible, près de la rivière Bécancour et des sentiers de VTT et motoneige. Tous les services à moins de 10 minutes. Un véritable coup de coeur!

Une propriété qui combine à merveille le confort d'une
maison, le cachet chaleureux d'un chalet et cette agréable
impression d'être en vacances à l'année!

Située dans une magnifique vallée regroupant une vingtaine
de propriétaires, la rue Paillé offre un environnement
paisible, intime et entouré de nature. À l'intérieur, les
hauts plafonds en planches de bois, la fenestration
abondante et l'aire de vie ouverte créent une ambiance
chaleureuse, lumineuse et conviviale.

La propriété propose 3 chambres de belles dimensions à
l'étage ainsi qu'un logement d'appoint au rez-de-chaussée,
idéal pour un membre de la famille, une configuration
bi-génération, des invités ou pour générer un revenu
supplémentaire. La cuisine généreuse s'intègre parfaitement
à l'aire de vie et en devient naturellement le coeur.

À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre chauffée
aménagée dans un magnifique gazebo avec moustiquaires,
parfait pour les journées d'été et les soirées entre amis.
Le grand garage offre également beaucoup d'espace pour
véhicules, équipements récréatifs et projets personnels.

Les amateurs de plein air seront comblés avec les sentiers
de VTT et de motoneige à proximité ainsi que la rivière
Bécancour. Le tout à moins de 10 minutes des services
essentiels.

Que ce soit comme résidence principale, propriété familiale
ou refuge pour profiter des quatre saisons, le 275, rue
Paillé offre espace, tranquillité et un véritable sentiment
de vacances à l'année. Un coup de coeur!

Inclusion :
1. Boyau d'arrosage 100' avec enrouleur
2. 4 chaises noir Adirondak + Pot à feu
3. 6 chaises extérieures brunes
4. 2 Coupe herbes électrique
5. 6 bacs à jardins de 24'' x 72''
6. 1 Panier à linge 1 section (Toilette Buanderie)
7. 1 Panier à linge 3 section (Toilette Buanderie)
8. 1 Support a séchage murale avec cintres (Toilette
Buanderie)
9. 1 Tablette sous roulotte 3 section noir (gazebo)
10. 1 Bac acc. De piscines grises (gazebo)
Cabanon :
1. Petit-bois sec et mcx bois apprx 1/6 de corde
2. Divers bois traiter 2X4 8 pi et 12 pi
3. 10 Palettes de bois
4. Divers bois de construction
5. 2 Chevalet de bois
6. 4 Bloc de béton pour abris
7. 1 Fenêtre bois & polymère
Garage :
1. 1 Divers gilet de sauvetages (adulte/enfants)
2. 1 Brouette
3. 1 Diverses pelles
4. 3 Râteaux
5. 1 Porte patio avec moustiquaire
6. 1 Quincaillerie divers construction et électriques
7. 1 Divers Panneau de cuisine noyer
8. 1 Restant de rouleau de polymères
9. 1 Divers gallons de peinture & en spray
10. 1 banc d'établis
11. 2 Chaises de bois
12. 3 Chaise pliable noir
13. 1 Traineau noir
14. 1 Rouleau neuf de géotextile
15. 1 Rouleau protection de plancher blanc
16. 1 Rouleau quadriller ½'' Plastique
17. 2 Pompes à eaux de fontaine
18. 1 Divers fertilisant
19. 1 Divers colle/savon/détachant
20. 2 Lampe d'ensoleillement a jardin intérieur (L 4 pi)

Et autres. Certains items sont également en vente. Voir
liste inclusions et exclusions.