276 Rue de Joliette, Gatineau (Gatineau), QC J8P2P4    $499,900

Magnifique propriété clé en main offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace lumineux, chaleureux et convivial. La cuisine se démarque par ses comptoirs en quartz et ses grandes tuiles modernes. Au sous-sol, les planches de pin sur mesure ajoutent chaleur et caractère. Profitez d'une cour arrière intime avec remise, bordée de haies de cèdres matures. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, du parc Lemoyne, des épiceries, des commerces, des services et des principaux axes routiers.

+ Magnifique cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz
et grandes tuiles modernes.

+ Rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière
naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

+ Quatre chambres à coucher et deux salles de bain
complètes, parfaites pour les familles.

+ Sous-sol entièrement aménagé avec de magnifiques planches
de pin sur mesure, apportant chaleur, caractère et cachet.

+ Cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures,
créant un environnement privé et verdoyant.

+ Grande remise construite sur une dalle de béton, idéale
pour le rangement et l'entreposage.

+ Située dans un secteur familial, paisible et très
recherché.
+ À distance de marche des écoles, de la Côte Brébeuf, du
parc Lemoyne, des épiceries et de nombreux services.

+ Système de chauffage et de climatisation centrale pour un
confort en toute saison.

+ Excellente efficacité énergétique grâce à une isolation
améliorée.

+ Propriété soigneusement entretenue, non-fumeur et sans
animaux.

**Améliorations récentes**

* Chauffe-eau remplacé en 2026.

* Drain français remplacé en 2025, avec photos des travaux
à l'appui.

* Recouvrement des planchers.

* Isolation de l'entretoit.

* Remplacement de la fenêtre du salon.

* Remplacement de deux portes extérieures.

* Remplacement de la porte-patio.

* Remplacement de certains robinets ainsi que de la colonne
de douche.