280 Rue Gagnon, Hérouxville, QC G0X1J0 $489,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Autre

Cuisine

MLS: 24274316

3	2	2020

Vendu

Description

Construite en 2020 par B2G2 Construction, cette maison inspire le confort dès l'entrée. Son aire ouverte baignée de lumière et son foyer chaleureux créent une ambiance accueillante. Grâce à ses comptoirs de quartz, à sa porte-patio de 8 pieds et à son garde-manger walk-in, la cuisine se distingue par des détails soignés qui rehaussent autant le style que la fonctionnalité de tous les jours. Avec deux salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante et un garage attaché, chaque détail a été pensé pour simplifier et embellir votre quotidien. Venez la découvrir : un coup de coeur vous attend.

Le certificat de localisation fournis sera celui effectué
en 2020.

Inclusions: Bac à récupération et bac à poubelle; Lave-vaisselle; Réfrigérateur de la cuisine; Cuisinière (poêle); Bancs d'îlot; Tous les luminaires; Tous les revêtements de fenêtres; Foyer du salon; poêle aux granules; Balayeuse centrale et ses accessoires; Piscine hors-terre et ses accessoires; Gazebo; Petit cellier dans la cuisine; Poches de granules dans le garage; Le déneigement de la cour est payée pour l'hiver 2025-2026.

Exclusions : Tous les biens et meubles des vendeurs; Tous le contenu du gazebo; Tous le contenu des remises et du garage; Rack à télévision et la télévision; Borne de recharge pour voiture électrique; Laveuses(2) et sécheuse; Étagères de la chambre froide

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.57x11.03 M
La Taille Du Lot	1533.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3307 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 235 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	6.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	22.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cave/ chambre froide	8.0 x 4.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	11.1 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.1 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	11.1 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Autre	11.1 x 5.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	35.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Foyers-poêles	Autre, Poêle à granules
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Béton, Non pavée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel