282 17e Avenue, Deux-Montagnes, QC J7R

28023898

MLS

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

282 17e Avenue

Votre famille a des projets. Cette maison a de la place! À 549 000 $, ce plain-pied offre 5 chambres, 2 salles de bain et un terrain d'environ 8 400 pi². REM, écoles, parcs et aréna Olympia à proximité. Plusieurs améliorations, dont un drain français complet en 2019. De l'espace pour aujourd'hui et les années à venir.

Stores, Rideaux, Luminaires, Lave-Vaisselle, Tablette en bois salon sous la télé, 2 Gazébo extérieurs, Balayeuse central et ses accessoires.

Téléviseurs, Meubles, Électro-ménagers (Sauf Lave-Vaisselles), Effets personnels des vendeurs.

Votre famille a des projets. Cette maison a de la place.

À 549 000 $, le 282, 17e Avenue réunit cinq chambres, deux
salles de bain et un terrain d'environ 8 400 pi² à
Deux-Montagnes. Une combinaison à considérer quand on veut
s'établir avec de la marge pour les années à venir.

Les cinq chambres offrent la flexibilité d'accueillir une
famille nombreuse, de conserver un bureau à domicile ou de
réserver une pièce à vos projets. Avec deux salles de bain
et un sous-sol aménagé, la maison peut s'adapter à votre
quotidien et à l'évolution de vos besoins.

À l'extérieur, le terrain agrémenté d'arbres matures laisse
de la place pour jouer, jardiner et recevoir. La terrasse
et les deux gazebos inclus permettent de profiter
pleinement de la cour, en famille comme entre amis.

Le quartier fera partie de votre achat autant que la
maison. Les écoles primaires des Mésanges et Sauvé ainsi
que la Polyvalente Deux-Montagnes se trouvent dans le
secteur. L'aréna Olympia, les jeux d'eau et les terrains de
tennis du parc Olympia, ainsi que la piscine extérieure et
les terrains sportifs du parc Central offrent des activités
au fil des saisons.

Pour le travail, les études ou les sorties à Montréal, les
stations Deux-Montagnes et Grand-Moulin du REM offrent une
alternative à la voiture. Le réseau cyclable des 15e et 16e
Avenues rejoint également le Boisé Roger-Lemoine.

Plusieurs améliorations ont été apportées depuis
l'acquisition, dont l'installation d'un drain français
complet sur tout le périmètre de la maison en 2019.

Pour les acheteurs qui attendent de réunir l'espace, le
terrain et la vie de quartier dans un même projet, cette
adresse mérite une visite.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3568 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 283 / année

Simon Lemieux

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Simon Lemieux

VUE DE LA RUE