283 Ch. de la Pointe aux Cèdres, Duhamel-Ouest, QC J9V1H4 $585,000
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Face arrière
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
|
|
Vendu
Description
Située presque au bout d'un cul-de-sac, cette propriété toute en brique sur le Chemin de la Pointe Des Cèdres à Duhamel-Ouest, profite d'un emplacement de choix sur les rives du lac Témiscamingue, à seulement 5 minutes des services. Elle comprend 4 chambres à coucher, un garage double, un rez-de-jardin avec salle familiale ainsi qu'un accès direct au lac. Son terrain permet de profiter pleinement des couchers de soleil et de la tranquillité du secteur. Disponible immédiatement.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.
Inclusions: 3 bacs (composte, recyclage, poubelle), table de pique-nique, luminaires fixes, stores, rideaux, pôles, laveuse, sécheuse, base de lit en mélanine, un ensemble de chambre à coucher en mélanine, aspirateur et ses accessoires,
Exclusions : Biens et meubles des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.86x12.28 M |
| La Taille Du Lot | 1993.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3560 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3700 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 285 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.59 x 1.56 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 3.53 x 4.65 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 4.33 x 5.93 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 5.71 x 4.65 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.42 x 2.85 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.64 x 4.44 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 7.4 x 4.52 M | RJ | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2.74 x 4.54 M | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4.35 x 3.83 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.82 x 1.60 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 4.40 x 2.55 M | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 5.91 x 5.48 M | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 4.39 x 2.95 M | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Détaché |
| Abri d'auto | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Allée | Pavé uni |
| Proximité | Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Toiture | Tôle |