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285 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC J8X3W1    $889,000

Extérieur

Extérieur

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

MLS: 9230479
4 4 1974 4477 PC

Description

Découvrez le plus grand et l'un des plus prestigieux penthouses de l'Outaouais, une propriété iconique offrant plus de 4 500 pi² de luxe répartis sur 2 niveaux au sommet de la ville. Cette demeure exclusif propose une vue panoramique à 360 degrés sur la rivière des Outaouais, la Colline du Parlement, Sussex Drive, le parc Jacques-Cartier et l'ensemble de la capitale nationale. Accessible par ascenseur privé avec clé sécurisée, ce chef-d'oeuvre architectural entièrement rénové marie élégance, intimité et sophistication grâce à des matériaux haut de gamme, dont le granite et le bois noble. Ce penthouse rarissime offre un style de vie unique.


* Le plus grand et l'un des plus prestigieux penthouses de
l'Outaouais
* Plus de 4 500 pi² habitables répartis sur deux niveaux
* Vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur
Ottawa-Gatineau
* Vue directe sur la rivière des Outaouais, la Colline du
Parlement, Sussex Drive et le parc Jacques-Cartier
* Accès privé par ascenseur sécurisé avec clé
* Planchers de bois noble et granite
* Foyer au bois unique
* Immenses espaces de vie lumineux
* Suite privée avec entrée indépendante idéale pour invités
ou personnel
* Cuisine haut de gamme avec finition de qualité supérieure
* Multiples salles de bains luxueuses
* Terrasse extérieure exceptionnelle avec vues panoramiques
* Rampes de verre contemporaines
* Spa extérieur sur la terrasse
* Système intelligent et connexion haute vitesse
* Écran cinéma escamotable intégré
* Système audio avec contrôle dans plusieurs pièces
* Système de surveillance avec caméras et écrans
* Quatre unités de climatisation sur le toit
* Aspirateur central
* Salle de lavage aménagée
* Emplacement stratégique à proximité du marché Byward, des
musées, de la marina, des pistes cyclables et des sentiers
naturels
* Style de vie luxueux, intime et exclusif au coeur de la
capitale nationale

Inclusions: Tout est inclus, sauf ce qui est mentionné dans les exclusions.


Exclusions : Table carrée blanche avec chaises rouges, tableau du Louvre fixé aux murs, lit situé dans la chambre du loft, table de cuisine avec huit (8) chaises, sofa du salon, tables du salon, fauteuils, piano, deux gros vases du salon, vase du palmier situé au rez-de-chaussée, toutes les statuettes de bronze, table à café de la salle à manger, deux luminaires, chaise massante, table de massage.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1614.59 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 34884 / année
Taxes municipales (2026) $ 7989 / année
Taxes scolaires (2026) $ 855 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 19.6 x 6.3 P Rez-de-chaussée Granite
Salon 20.3 x 29.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.10 x 18.4 P Rez-de-chaussée Granite
Salle de bains 9.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée Granite
Salle de lavage 12.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Granite
Chambre à coucher 12.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 13.8 x 22.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 8.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 21.3 x 28.8 P 2ième étage Tapis
Salle de jeux 12.8 x 22.9 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 8.6 x 7.5 P 2ième étage Granite
Chambre à coucher 18.4 x 11.1 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 26.7 x 17.3 P 3ième étage Tapis
Salle de bains 15.11 x 9.3 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 10.8 x 9.3 P 3ième étage Tapis
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium, PVC
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
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