287 Rue Westgate E., Rosemère, QC J7A

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25111373

MLS

$825,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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287 Rue Westgate E.

Cette magnifique maison est nichée dans l'un des quartiers les plus prisés, paisibles et établis de Rosemère. Cette élégante résidence de deux étages allie sophistication et chaleur, offrant un refuge parfait pour les familles, les professionnels ou toute personne en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité. Avec 4 chambres spacieuses, un espace de vie à aire ouverte et un vaste terrain propice aux activités extérieures, cette maison saura vous séduire. À voir absolument!

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselle, réservoir eau chaude

Tous les biens des locataires

Découvrez le 287 Westgate Est! Une maison à deux étages
magnifiquement rénovée, située dans l'un des quartiers les
plus recherchés de Rosemère.

La propriété:
-4 chambres spacieuses, offrant le confort et la
flexibilité dont les familles ont besoin aujourd'hui.
-Un espace de vie à aire ouverte avec un superbe foyer à
bois qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à
manger et le salon, créant un environnement chaleureux et
accueillant, idéal tant pour la vie quotidienne que pour
recevoir.
-Avec plus de 15 000 pieds carrés de terrain, il y a
amplement d'espace pour que les jeux d'enfants ainsi que
pour concrétiser votre vision d'un jardin parfait.
-Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans,
faisant de cette maison l'endroit parfait à appeler chez
soi dès aujourd'hui.
-Un aménagement paysager mature et des rues bien établies
font de ce quartier un lieu paisible où il fait bon vivre.
-Située dans une rue calme bordée d'arbres, cette maison
bénéficie du caractère verdoyant et luxuriant pour lequel
Rosemère est reconnue. Une rare opportunité dans un
emplacement de choix.
-Le secteur Westgate possède un riche héritage de maisons
bien construites, d'arbres matures et de rues tranquilles -
parfait pour une vie à long terme.

À proximité:
-À deux pas du futur Quartier Melrose - un écoquartier
offrant de vastes espaces verts, des sentiers pédestres et
cyclables, et un design intégré privilégiant la nature.
-Profitez des nombreux parcs de Rosemère, des sentiers
linéaires, des pistes de ski de fond et des espaces verts
communautaires - parfait pour un style de vie actif et en
plein air.
-À quelques minutes de plusieurs centres commerciaux
incluant épiceries, commerces, banques, restaurants, SAQ,
pharmacies, cafés et bien plus.
-Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires à
proximité.
-Accès facile aux grandes artères - autoroutes 13, 15 et
640 - ainsi qu'aux transports en commun et au train de
banlieu. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant.
-À distance de marche de plusieurs parcs.

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Coût d'énergie	$ 3250 / année
Taxes d'eau (2025)	$ 400 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3343 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 492 / année

Mateusz Kuczera

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287 Rue Westgate E.

Rosemère, QC J7A

25111373

$825,000

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287 Rue Westgate E.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Mateusz Kuczera

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