2870 Rue Sicotte, Saint-Hyacinthe, QC J2S

Façade

Vue

Garage

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Bureau

Chambre à coucher

Rangement

Maison de plain-pied à vendre

2870 Rue Sicotte

Saint-Hyacinthe, QC J2S

27986529

MLS

$529,900

PRIX DEMANDÉ

8

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2870 Rue Sicotte

Sur la rue Sicotte, près du cégep, de l'ITA et des services, cette propriété de 8 chambres se démarque par sa grande polyvalence. Elle peut être utilisée comme résidence unifamiliale pour une grande famille, comme propriété occupée en partie par le propriétaire avec location du sous-sol, ou encore comme maison de chambres. Le sous-sol comprend 5 chambres, une entrée indépendante, une cuisine et une salle de bains, lui donnant une belle autonomie et permettant différentes options d'occupation ou de location. Il est aussi possible d'envisager la location distincte du haut et du bas, avec un bon potentiel de revenus au niveau principal.

Ouvre porte de garage électrique, les meubles des chambres, coffre-fort

N/A

Sur la rue Sicotte, près du cégep, de l'ITA et des
services, cette propriété de 8 chambres se démarque par sa
grande polyvalence. Elle peut être utilisée comme résidence
unifamiliale pour une grande famille, comme propriété
occupée en partie par le propriétaire avec location du
sous-sol, ou encore comme maison de chambres. Le sous-sol
comprend 5 chambres, une entrée indépendante, une cuisine
et une salle de bains, lui donnant une belle autonomie et
permettant différentes options d'occupation ou de location.
Il est aussi possible d'envisager la location distincte du
haut et du bas, avec un bon potentiel de revenus au niveau
principal. L'acheteur devra toutefois faire ses propres
vérifications auprès de la Ville de Saint-Hyacinthe quant à
l'utilisation souhaitée et aux autorisations requises.

Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3900 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 304 / année

Benoît Bienvenue

Marc-André Dumaine

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2870 Rue Sicotte

Saint-Hyacinthe, QC J2S

27986529

$529,900

8

2

Bienvenue au

2870 Rue Sicotte

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Benoît Bienvenue

Marc-André Dumaine

VUE DE LA RUE