288 Rue Galipeau, Thurso, QC J0X3B0 $674,900

Façade

Plan (croquis)

Cour

MLS: 11763783

2	1	1886	1353 PC

Description

Avis aux investisseurs et promoteurs ! Opportunité rare sur le marché. Terrain offrant un important potentiel de développement résidentiel avec possibilité d'un projet multi-logements d'envergure (plans préliminaires disponibles). Emplacement stratégique et forte demande locative dans le secteur. La propriété comprend actuellement une maison et un garage, mais la valeur principale réside dans le terrain et le projet potentiel. Occasion unique pour investisseurs visionnaires souhaitant maximiser leur investissement.

Inclusions: remise,chauffe-eau,poele à bois

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2085.8 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2268 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 143 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	PVC
Cuisine	12.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle à manger	10.2 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle à manger	10.2 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de bains	6.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	6.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	6.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14.0 x 12.0 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	14.0 x 12.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.0 x 12.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.0 x 12.0 P	2ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé, Vide sanitaire
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies