294 Ch. Kempt S., Padoue, QC G0J1X0    $1,895,000

Ferme agricole d'environ 530 acres entièrement contigus, offrant un potentiel exceptionnel pour une multitude de projets. Les terres, bien entretenues et cultivées avec soin au fil des années, comprennent près de 157 acres cultivables ainsi qu'un secteur boisé d'environ 367 acres avec cours d'eau. L'endroit se prête à l'élevage ovin ou bovin, aux grandes cultures, à la production fourragère, à l'exploitation forestière ou au développement éventuel d'une érablière, sous réserve des vérifications requises. Une propriété d'envergure pour concrétiser un projet agricole durable et diversifié

identification cadastral*
5 098 839, S 098 840, 5 098 841, 5 098 842, 5 098 843 /
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FERME AGRICOLE DE 530 ACRES CONTIGUS -- MULTIPLES
POSSIBILITÉS

Une occasion rare pour les producteurs, investisseurs et
passionnés du monde agricole! Cette vaste propriété
d'environ 530 acres entièrement regroupés offre un
remarquable potentiel de développement pour l'élevage ovin
ou bovin, les grandes cultures, l'exploitation forestière
ainsi que l'aménagement éventuel d'une érablière, sous
réserve des vérifications requises.

Les terres ont été soigneusement cultivées et entretenues
au fil des années. L'ensemble comprend environ 157 acres
cultivables, près de 367 acres de boisé et de cours d'eau,
ainsi qu'un secteur réservé aux bâtiments et aux chemins.
Cette combinaison de terres agricoles et forestières permet
d'envisager plusieurs projets : production animale, culture
céréalière, production fourragère, travaux forestiers, bois
de chauffage ou diversification agroalimentaire.

Les installations agricoles sont vastes, bien construites
et pensées pour une exploitation efficace. On y retrouve
une grange-étable de 40 pi × 80 pi avec ventilation tunnel,
ainsi que trois bergeries mesurant respectivement 32 pi ×
150 pi, 40 pi × 150 pi et 32 pi × 200 pi. Plusieurs annexes
isolées relient les bâtiments et offrent des espaces
additionnels avec électricité et plomberie selon les
secteurs.

La propriété comprend également une remise à machinerie de
36 pi × 80 pi, une petite remise de 24 pi × 30 pi, deux
silos à grains, deux silos à moulée ainsi qu'un chalet.
L'ensemble forme une infrastructure agricole complète,
polyvalente et adaptable à différents types de production.

Une importante sélection de machinerie et d'équipements
agricoles accompagne la propriété, notamment un tracteur
John Deere 6150M 4×4 avec cabine et chargeur H360, un John
Deere 3130 avec chargeur, une moissonneuse-batteuse John
Deere 7720 Turbo avec table à céréales de 16 pi, une
camionnette Dodge Ram 1500 Hemi, un côte-à-côte Yamaha
Wolverine X2 850 SE et une tondeuse John Deere S140.

S'ajoutent une déchaumeuse à disques Maschio, un semoir à
céréales Great Plains, un rouleau à terre, un pulvérisateur
Alloway de 750 gallons, une boîte à gravité, une remorque à
bascule, un râteau à foin Kuhn, deux remorques à grosses
balles rondes, une souffleuse à neige Normand, un treuil à
bois Fransgard, une fendeuse à bois, une scie à chaîne
Husqvarna, un pic double pour balles rondes ainsi que
divers outils et pièces de rechange.

Que votre projet soit axé sur l'élevage, les cultures, la
forêt, l'acériculture ou une combinaison de plusieurs
activités, cette ferme offre une base exceptionnelle pour
concrétiser une vision agricole à long terme. Une propriété
d'envergure réunissant espace, infrastructures et potentiel
dans un seul et même domaine.