2941 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations), QC J1K

Façade

Face arrière

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Terrasse

Autre

Plan (croquis)

Autre

Duplex à vendre

2941 Rue Galt O.

Sherbrooke (Les Nations), QC J1K

28425267

MLS

$599,900

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

2941 Rue Galt O.

Duplex RENTABLE dans le secteur de l'Université de Sherbrooke avec des locataires de qualité. Soyez cashflow positif dès votre achat (tout dépendamment des modalités de votre prêt). Grille de zonage permettant 4 logements (toujours vérifier son projet auprès de la municipalité avant l'achat). RÉELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Logement principal de 5 chambres et logement secondaire de 1 chambre.

Meubles prévus au bail du 1164 rue Genest, soit laveuse, sécheuse, four micro-ondes, lave-vaisselle, table à manger, 4 chaises, ustensiles, chaudrons, télévision, climatiseur de fenêtre.

Effets personnels des locataires.

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Autre, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Fenêtres	Bois, PVC
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Eau chaude
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Assurances	$ 2800 / année
Autre	$ 1000 / année
Coût d'énergie	$ 2760 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3904 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 247 / année

Alexanne Rainville

Jérémie Pagé

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2941 Rue Galt O.

Sherbrooke (Les Nations), QC J1K

28425267

$599,900

5

2

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2941 Rue Galt O.

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Alexanne Rainville

Jérémie Pagé

VUE DE LA RUE