2970 Rue du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L

Photo aérienne

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Entrée extérieure

Salle familiale

Façade

Photo aérienne

Appartement à vendre

2970 Rue du Sauvignon

Sherbrooke (Les Nations), QC J1L

15159554

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2970 Rue du Sauvignon

Condo 3 chambres à Sherbrooke -- Emplacement central! Spacieux, lumineux et bien situé, ce condo offre une aire ouverte accueillante, parfaite pour le quotidien et les réceptions. Profitez d'une place de stationnement exclusive, d'une remise extérieure pratique et de stationnements pour visiteurs. À deux pas de Costco, Walmart, épiceries, écoles, cégep, université et transports. Idéal pour familles, étudiants ou investisseurs! Un cadre de vie accessible, dynamique et confortable vous attend!

Micro-onde, stores et rideaux, foyer électrique

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur, rideaux et pole de la chambre du fond

Condo 3 chambres au coeur de Sherbrooke -- Confort, espace
et emplacement stratégique

Découvrez ce charmant condo de trois chambres, idéalement
situé à Sherbrooke, à proximité de tous les services
essentiels. Son aire ouverte lumineuse faisant face à
l'Est, regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger
et une cuisine conviviale -- un espace parfait pour vivre,
recevoir et relaxer.

Vous bénéficierez d'une place de stationnement exclusive,
ainsi que d'une remise extérieure, idéale pour entreposer
vos articles saisonniers ou de plein air. Le complexe
propose également des espaces de stationnement pour
visiteurs, un atout rare et pratique.

Situé au coeur de la ville, le condo offre un accès facile
aux transports en commun, aux principales artères routières
et se trouve à quelques minutes de Costco, Walmart,
épiceries, pharmacies, restaurants, etc. Que vous soyez une
famille, un étudiant ou un investisseur, vous apprécierez
la proximité des écoles, du cégep et de l'Université de
Sherbrooke.

Un emplacement central, un cadre pratique, une opportunité
à ne pas manquer.

Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Coût d'énergie	$ 853 / année
Frais de copropriété	$ 2700 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2097 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 134 / année

Marie-Pier Desormeaux

Danny Lachance

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2970 Rue du Sauvignon

Sherbrooke (Les Nations), QC J1L

15159554

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Marie-Pier Desormeaux

Danny Lachance

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