30 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, QC J0R

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle d'eau

Cuisine

Coin repas

Salle à manger

Escalier

Salon

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Salle de jeux

Salle d'exercice

Bureau

Balcon

Face arrière

Cour

Piscine

Stationnement

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

30 Ch. de Fribourg

Saint-Sauveur, QC J0R

18443202

MLS

$835,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

30 Ch. de Fribourg

Propriété à étages, cour aménagée avec piscine chauffée et aucun voisin à l'arrière. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine en bois et comptoirs quartz, salon chaleureux avec foyer au propane et une abondante fenestration. Trois chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec penderie, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés. Salle familiale au sous-sol, un espace bureau, un coin jeux et une salle d'exercice. Garage attaché, planchers de bois fraîchement vernis, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme et porte de garage électrique. Propriété clé en main qui ne nécessite aucun travaux.

Lave-vaisselle, accessoires de piscine.

Tout les meubles, les effets personnels et les électroménagers.

Située dans le secteur recherché de Saint-Sauveur, cette
magnifique propriété à étages construite en 2005 offre un
cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité.
Implantée sur un terrain soigneusement aménagé avec
piscine, elle bénéficie d'une cour intime sans aucun voisin
à l'arrière, parfaite pour profiter pleinement de la belle
saison.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte
où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent
harmonieusement autour d'un élégant escalier menant à
l'étage. La cuisine en bois, dotée de comptoirs en quartz,
allie chaleur et fonctionnalité, tandis que le salon avec
foyer au propane crée une ambiance accueillante en toute
saison. Les planchers de bois fraîchement vernis et
l'abondante fenestration, incluant une porte-patio donnant
accès à la cour arrière, ajoutent luminosité et élégance à
l'ensemble.

À l'étage, la chambre principale dispose d'une grande
penderie, accompagnée de deux chambres supplémentaires et
d'une salle de bain complète avec bain et douche séparés.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent
comprenant une salle familiale, un coin bureau, un espace
de jeux ainsi qu'une salle d'exercice, répondant
parfaitement aux besoins de toute la famille.

Équipée d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air,
d'un système d'alarme et d'une porte de garage électrique,
cette propriété a été soigneusement entretenue et ne
nécessite aucun travaux. Une occasion clé en main à ne pas
manquer dans l'un des secteurs les plus prisés des
Laurentides.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts	Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3361 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 331 / année

Louis-Émile Courtemanche

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30 Ch. de Fribourg

Saint-Sauveur, QC J0R

18443202

$835,000

3

1

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30 Ch. de Fribourg

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Louis-Émile Courtemanche

VUE DE LA RUE