300 Rue Olivia, Saint-Lin, QC J5M

27152149

MLS

$519,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

300 Rue Olivia

Clé en main à Saint-Lin! Détachée de 2017, lumineuse et à aire ouverte : planchers de bois, 3 chambres, 2 salles de bain et sous-sol pleine hauteur (6 pi +) au potentiel illimité. Cour privée, quartier familial recherché, écoles, parc 4,6/5 et tous les services à quelques minutes. Réservez votre visite!

Le prix de vente comprend, sans supplément, les biens meubles et équipements suivants, lesquels sont vendus dans leur état actuel au moment de la signature de la présente promesse d'achat : Lave-vaisselle de marque Frigidaire, Laveuse et sécheuse de marque LG, la thermopompe, la hotte de cuisine, les luminaires et les stores. Les biens susmentionnés sont inclus dans la vente sans garantie légale de qualité quant à leur état de fonctionnement.

À moins d'indication contraire, tous les autres biens meubles, effets personnels et équipements non expressément mentionnés ci-dessus sont exclus de la vente et seront retirés de la propriété au plus tard à la date de prise de possession.

Coup de coeur assuré pour cette propriété détachée de 2017,
impeccable et clé en main, nichée dans
l'un des secteurs les plus recherchés de
Saint-Lin/Laurentides.
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde des aires de vie
à aire ouverte, rehaussées de planchers de bois
franc et d'un élégant mur d'accent en bois qui donne le
ton. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le
salon : un espace fluide et convivial, aussi agréable au
quotidien que pour recevoir.
La propriété compte 3 chambres, dont une chambre principale
spacieuse, et 2 salles de bain bien
aménagées. Le sous-sol pleine hauteur (6 pi et +) offre un
généreux potentiel : salle familiale, bureau,
salle de jeux ou espace pour ados -- à vous de l'imaginer.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée parfaite pour les
enfants, les soirées d'été et les barbecues, sur
un terrain à l'entretien facile.
Emplacement de choix : écoles primaires Du Ruisseau et
Arc-en-Ciel tout près, parc récréotouristique
coté 4,6/5 (sentiers, vélo et patinage à l'année), hôpital
régional, épiceries, restaurants et pharmacies à
quelques minutes seulement.
Construction récente, quartier paisible et familial, accès
rapide à tous les services : le rare équilibre
entre tranquillité et commodité. Disponible 30 jours après
l'acceptation de la promesse d'achat.
Une visite vous convaincra -- planifiez la vôtre dès
aujourd'hui!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre de béton, Vinyle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2880 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3655 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 269 / année

Miroldo P. Noel Fils

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300 Rue Olivia

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27152149

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Miroldo P. Noel Fils

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