300 Rue Richard, Sainte-Sophie, QC J5J1L6 $549,900

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

MLS: 23573096

4	2	2011

Description

Située dans un secteur paisible de Sainte-Sophie, cette propriété offre un cadre intime et verdoyant. Implantée sur un coin de rue dont une portion se termine en cul-de-sac, elle propose une grande cour bordée d'arbres et sans vis-à-vis direct. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du temps, assurant une maison en bon état général. Véritable page blanche, elle saura séduire une nouvelle famille ou un jeune couple désireux de la personnaliser à leur goût. À proximité de tous les services et commodités.

Anciennement habitée puis louée.
Plusieurs améliorations effectuées au fil du temps.
Maison libre de toute occupation.
Structure solide et en bon état général.
Terrain offrant un fort potentiel d'aménagement paysager.
Emplacement tranquille, grande intimité, arbres matures à
l'avant et à l'arrière.
Coin de rue dont une portion est en cul-de-sac.
À seulement quelques minutes des commodités (épiceries,
services, etc.).

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	1x1 M
La Taille Du Lot	2771.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2126 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 224 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.10 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.4 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.6 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	8.7 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.7 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6.9 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	19.4 x 26.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 13.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.0 x 10.1 P	Sous-sol	Céramique
Autre	9.6 x 4.6 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement	Extérieur
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel