300 Rue Olivia, Saint-Lin, QC J5M0K4 $519,900
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
impeccable et clé en main, nichée dans
l'un des secteurs les plus recherchés de
Saint-Lin/Laurentides.
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde des aires de vie
à aire ouverte, rehaussées de planchers de bois
franc et d'un élégant mur d'accent en bois qui donne le
ton. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le
salon : un espace fluide et convivial, aussi agréable au
quotidien que pour recevoir.
La propriété compte 3 chambres, dont une chambre principale
spacieuse, et 2 salles de bain bien
aménagées. Le sous-sol pleine hauteur (6 pi et +) offre un
généreux potentiel : salle familiale, bureau,
salle de jeux ou espace pour ados -- à vous de l'imaginer.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée parfaite pour les
enfants, les soirées d'été et les barbecues, sur
un terrain à l'entretien facile.
Emplacement de choix : écoles primaires Du Ruisseau et
Arc-en-Ciel tout près, parc récréotouristique
coté 4,6/5 (sentiers, vélo et patinage à l'année), hôpital
régional, épiceries, restaurants et pharmacies à
quelques minutes seulement.
Construction récente, quartier paisible et familial, accès
rapide à tous les services : le rare équilibre
entre tranquillité et commodité. Disponible 30 jours après
l'acceptation de la promesse d'achat.
Une visite vous convaincra -- planifiez la vôtre dès
aujourd'hui!
Inclusions: Le prix de vente comprend, sans supplément, les biens meubles et équipements suivants, lesquels sont vendus dans leur état actuel au moment de la signature de la présente promesse d'achat : Lave-vaisselle de marque Frigidaire, Laveuse et sécheuse de marque LG, la thermopompe, la hotte de cuisine, les luminaires et les stores. Les biens susmentionnés sont inclus dans la vente sans garantie légale de qualité quant à leur état de fonctionnement.
Exclusions : À moins d'indication contraire, tous les autres biens meubles, effets personnels et équipements non expressément mentionnés ci-dessus sont exclus de la vente et seront retirés de la propriété au plus tard à la date de prise de possession.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.71x7.34 M |
| La Taille Du Lot | 360 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2880 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3655 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 269 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.6 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.9 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.5 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 16.7 x 21.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 8.9 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre de béton, Vinyle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |