3010 Rue Ratté, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Cour

Face arrière

Cour

Garage

Cuisinette

Salle de bains

Chambre à coucher

Maison à étages à vendre

3010 Rue Ratté

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

20096772

MLS

$649,900

PRIX DEMANDÉ

6

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

3010 Rue Ratté

Superbe cottage offrant 6 chambres et 2 salles de bain, idéal pour grande famille ou projet intergénérationnel! Situé dans un quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité de tous les services, cette propriété se distingue par son énorme potentiel et sa localisation exceptionnelle. Accès privilégié au lac Saint-Augustin pour profiter pleinement des saisons. Une opportunité rare dans un secteur prisé!

Luminaires, Stores, Rideaux, tout les électroménagers

Tout les biens personnels du Vendeur

Les visites se feront le samedi et dimanche 28-29 mars 2026
entre 10 et 16h sur rendez vous.

Particularités	Accès à l'eau
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Taxes municipales (2026)	$ 4855 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 374 / année

Paul Benoit

Yan Genois

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3010 Rue Ratté

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

20096772

$649,900

6

2

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3010 Rue Ratté

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Paul Benoit

Yan Genois

VUE DE LA RUE