305 Rue Carmelle Boutin, Blainville, QC J7L

27656540

MLS

$539,900

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

305 Rue Carmelle Boutin

Magnifique condo de construction supérieure avec garage, idéalement situé à Blainville, à proximité de tous les services. Offrant 2 chambres, une salle de bain avec douche en céramique et une salle de lavage avec rangement, cette unité lumineuse au rez-de-jardin propose un concept à aire ouverte et une cuisine moderne aux armoires jusqu'au plafond. Profitez d'un grand balcon privé orienté plein soleil, d'un ascenseur, d'une terrasse commune, d'un gym et d'une salle communautaire. Occupation rapide possible. Chien de 12 lb et moins accepté. Une visite et vous serez conquis !

Stores, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lit escamotable, BBQ au gaz naturel

N/A

Cette copropriété a été pensée dans les moindres détails
pour combiner confort, qualité et praticité : l'unité se
trouve au rez-de-jardin dans un immeuble de construction
supérieure.

Les plafonds élevés, la luminosité abondante et le souci
des finitions haut de gamme sont immédiatement
perceptibles.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher, une
salle de bain élégante entièrement équipée avec douche en
céramique, ainsi qu'une salle de lavage séparée avec espace
de rangement complémentaire, un atout pratique pour
l'organisation quotidienne.

La pièce maitresse de la demeure est un vaste espace à aire
ouverte où la cuisine se distingue par ses armoires
jusqu'au plafond et des matériaux raffinés.

Profitez d'un très grand balcon privé orienté plein sud,
baigné de lumière et offrant un bel espace extérieur pour
relaxer ou recevoir.

Côté services de l'immeuble, vous disposerez d'un garage
intérieur chauffé (place no 10 au sous-sol SS1) et d'un
rangement dédié au fond du stationnement.

L'édifice est doté d'un ascenseur, d'un gym complet, d'une
salle communautaire et d'une terrasse sur le toit -- autant
d'installations modernes qui enrichissent la vie
collective.

Situé dans le quartier recherché du Plateau de la Gare, ce
condo est à quelques minutes du train de banlieue,
d'écoles, de garderies, de parcs, de pistes cyclables et de
toutes les commodités de Blainville (épiceries,
restaurants, pharmacies). Un emplacement pratique et
paisible, idéal pour un mode de vie équilibré.

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Autre, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 5340 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2836 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 320 / année

Dominick Prévost-Bernier

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305 Rue Carmelle Boutin

Blainville, QC J7L

27656540

$539,900

2

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominick Prévost-Bernier

VUE DE LA RUE