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305 Rue Carmelle Boutin, Blainville, QC J7L2C1    $539,900

Façade

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle de lavage

Cuisine

MLS: 27656540
2 1 2014 109.8 MC

Description

Magnifique condo de construction supérieure avec garage, idéalement situé à Blainville, à proximité de tous les services. Offrant 2 chambres, une salle de bain avec douche en céramique et une salle de lavage avec rangement, cette unité lumineuse au rez-de-jardin propose un concept à aire ouverte et une cuisine moderne aux armoires jusqu'au plafond. Profitez d'un grand balcon privé orienté plein soleil, d'un ascenseur, d'une terrasse commune, d'un gym et d'une salle communautaire. Occupation rapide possible. Chien de 12 lb et moins accepté. Une visite et vous serez conquis !


Cette copropriété a été pensée dans les moindres détails
pour combiner confort, qualité et praticité : l'unité se
trouve au rez-de-jardin dans un immeuble de construction
supérieure.

Les plafonds élevés, la luminosité abondante et le souci
des finitions haut de gamme sont immédiatement
perceptibles.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher, une
salle de bain élégante entièrement équipée avec douche en
céramique, ainsi qu'une salle de lavage séparée avec espace
de rangement complémentaire, un atout pratique pour
l'organisation quotidienne.

La pièce maitresse de la demeure est un vaste espace à aire
ouverte où la cuisine se distingue par ses armoires
jusqu'au plafond et des matériaux raffinés.

Profitez d'un très grand balcon privé orienté plein sud,
baigné de lumière et offrant un bel espace extérieur pour
relaxer ou recevoir.

Côté services de l'immeuble, vous disposerez d'un garage
intérieur chauffé (place no 10 au sous-sol SS1) et d'un
rangement dédié au fond du stationnement.

L'édifice est doté d'un ascenseur, d'un gym complet, d'une
salle communautaire et d'une terrasse sur le toit -- autant
d'installations modernes qui enrichissent la vie
collective.

Situé dans le quartier recherché du Plateau de la Gare, ce
condo est à quelques minutes du train de banlieue,
d'écoles, de garderies, de parcs, de pistes cyclables et de
toutes les commodités de Blainville (épiceries,
restaurants, pharmacies). Un emplacement pratique et
paisible, idéal pour un mode de vie équilibré.

Inclusions: Stores, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lit escamotable, BBQ au gaz naturel


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 58.8 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5340 / année
Taxes municipales (2025) $ 2836 / année
Taxes scolaires (2025) $ 320 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.10 x 4 P RJ Bois
Salon 11.1 x 16.6 P RJ Bois
Cuisine 17.4 x 8.8 P RJ Bois
Salle à manger 10.7 x 17.4 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 11.7 x 11.5 P RJ Bois
Chambre à coucher 16.8 x 9.2 P RJ Bois
Salle de bains 8.6 x 11.5 P RJ Céramique
Salle de lavage 17.8 x 5.10 P RJ Céramique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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