308 Rue Madeleine, Saint-Lin, QC J5M

Façade

Photo aérienne

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Bureau

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Plan (croquis)

Autre

Cour

Piscine

Façade

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

308 Rue Madeleine

Saint-Lin, QC J5M

20867392

MLS

$669,900

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

308 Rue Madeleine

Maison de construction 2021, moderne et lumineuse! Rez-de-chaussée: salon avec foyer électrique, salle à manger et cuisine raffinée avec un grand garde-manger. Chambre principale avec un grand garde-robes. Sous-sol aménagé: salle familiale, bureau, 2 chambres et salle de bain complète. Cour clôturée avec piscine creusée et chauffée. Garage attaché chauffé avec entrée d'auto pouvant accueillir 3 autos en largeur. Emplacement idéal, près de toutes les commodités. Entrée d'auto possible pour triple largeur, vous avez plusieurs options possibles. Prenez un RDV!

Miroir de bureau, lave-vaisselle, système eau (Omose) en dessous de l'évier, système de sécurité/caméra.

Système d'alarme (possibilité de le laisser si l'acheteur veut le mettre inclus et de continuer le contrat), réfrigérateur et cuisinière.

Érigée en 2021, cette propriété allie modernité et
luminosité dans un style aire ouverte raffiné. Le
rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec foyer
électrique, une salle à manger lumineuse adjacente à une
cuisine élégante dotée d'un généreux garde-manger. La
chambre principale offre un walk-in et un garde-robe.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale
conviviale, un bureau pour le télétravail, deux chambres
supplémentaires et une salle de bain complète avec douche
indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique.

À l'extérieur, la cour aménagée et entièrement clôturée
abrite une piscine creusée et chauffée, tandis qu'un garage
attaché chauffé ajoute confort et commodité. Une prise
électrique pour l'installation d'une borne est déjà en
place. Idéalement située à proximité de plusieurs
commodités, cette demeure moderne est prête à accueillir
ses nouveaux propriétaires en 2 à 3 mois

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 4240 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3754 / année
Taxes scolaires (2027)	$ 354 / année

Jeffrey Bowles

Julia Kim

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308 Rue Madeleine

Saint-Lin, QC J5M

20867392

$669,900

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INCLUSIONS

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DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jeffrey Bowles

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