31 Ch. du Jade, L'Ange-Gardien, QC J8L

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Rangement

Cuisine

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salle de lavage

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle familiale

Chambre à coucher

Rangement

Garage

Extérieur

Face arrière

Balcon

Façade

Maison à étages à vendre

31 Ch. du Jade

L'Ange-Gardien, QC J8L

18621489

MLS

$729,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Visite libre : dimanche, 22 mars, 2026 14:00 - 16:00

Bienvenue au

31 Ch. du Jade

Superbe propriété moderne de 1 739 pi² avec garage chauffé (384 pi², plafond 13') offrant espace et fonctionnalité. Construction de qualité supérieure avec grande fenestration et plafonds de 9', procurant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cuisine haut de gamme avec quartz, cuisinière au gaz et encastrés. Salon avec foyer au propane. 2 thermopompes murales assurant un confort optimal en toute saison. Suite des maîtres avec walk-in sur mesure et foyer électrique. Salle de bain avec plancher chauffant. Sous-sol (plafonds 8') avec grande fenestration et fort potentiel d'aménagement exceptionnel. Propriété idéale pour une famille.

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, BBQ, piscine hors terre accessoires de piscine , chauffe-eau de piscine, luminaires, laveuse et sécheuse, store électrique dans la salle de bain, thermopompe (x2), échangeur d'air et foyer au gaz.

bonbonne de gaz propane

- Piscine 18' avec chauffe-piscine, toile solaire et
accessoires

- Patio couvert de 15' x 15'

- Conduit au gaz pour BBQ ( BBQ Inclus )

- Pavillon en béton et stationnement pour 8 véhicules

- Seule rue asphaltée du quartier

- Garage chauffé (384 pi²) avec plafond de 13' -- idéal
pour rangement ou atelier

- Propriété clé en main avec matériaux de qualité

- Grande luminosité naturelle dans toutes les pièces

- Cuisine moderne et fonctionnelle avec quartz et
cuisinière au gaz

- Foyer au propane (36'') au salon

- 2 thermopompes murales (chauffage/climatisation)

- Suite principale avec walk-in sur mesure (5' x 11') et
foyer électrique

- Salle de bain avec plancher chauffant (confort accru)

- Sous-sol aménageable: les divisions faites pour (chambre
avec walk-in, salle de bain complète, grande salle
familiale)

Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle au gaz
Armoires	Mélamine
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Taxes municipales (2026)	$ 4716 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 401 / année

Benoit Brunet

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31 Ch. du Jade

L'Ange-Gardien, QC J8L

18621489

$729,000

4

2

Visite libre : dimanche, 22 mars, 2026 14:00 - 16:00

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31 Ch. du Jade

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Benoit Brunet

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