31 Rue de Masson, Cantley, QC J8V

Façade

Plan (croquis)

Cuisine

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Vue

Salle de lavage

Salle de jeux

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle familiale

Autre

Salle de bains

Bureau

Garage

Façade

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Face arrière

Façade

Face arrière

Maison de plain-pied à vendre

31 Rue de Masson

Cantley, QC J8V

27909177

MLS

$849,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

31 Rue de Masson

Propriété polyvalente offrant un double usage unifamilial et bifamilial (duplex) et plusieurs possibilités d'aménagement. Vaste terrain de plus d'un acre, sans voisin arrière, à moins de 10 minutes du pont Alonzo. Maison lumineuse avec grande cuisine, immense îlot, abondante fenestration et beaucoup d'espace de rangement. Sous-sol avec vaste salle familiale et espace polyvalent. Une unité de 2 chambres complète le tout. Une propriété offrant espace, potentiel et flexibilité!

Refrigerateur LG, Poele profile, hotte cuisine Venmar jazz, Micro-onde sharp, Lave-vaisselle Miele, Laveuse et secheuse samsung, 3 thermopompes, aspirateur central, armpoire blanche au mur, 2 chauffe-eau, adoucisseur d'eau

N/A

RARE! Propriété offrant une configuration unique permettant
une utilisation unifamiliale et bifamiliale (duplex), avec
plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Maison principale :
* Grande cuisine au goût du jour avec immense îlot central
* Salle de télévision attenante à la cuisine
* 1 chambre + 1 bureau
* Salle de lavage indépendante
* Sous-sol avec vaste salle familiale, salle de bain à
compléter et beaucoup d'espace de rangement
* Deuxieme espace polyvalent au sous-sol offrant plusieurs
possibilités d'aménagement

Logement bifamilial (duplex) -- 31A :
* 2 chambres
* 1 salle d'eau + 1 salle de bain
* Espace de rangement
* Espace laveuse-sécheuse
* Balcon privé

Extérieur et caractéristiques :
* Terrain de plus d'un acre
* 3 patios (2 pour la maison principale + 1 pour le
logement)
* Garage attaché de 13 x 20 pi
* Garage détaché d'environ 570 pi²
* 2 remises
* Fenestration abondante offrant une belle luminosité
naturelle, également présente au sous-sol
* Nombreuses possibilités d'aménagement : propriétaire
occupant, revenu ou duplex

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
Garage	Autre, Détaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 3204 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5352 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 467 / année

Mélissa Henri

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31 Rue de Masson

Cantley, QC J8V

27909177

$849,000

4

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Mélissa Henri

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