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31 Ch. du Jade, L'Ange-Gardien, QC J8L0G1    $729,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Rangement

Cuisine

Salle à manger

MLS: 18621489
4 2 1 2023 1739 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 22 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Superbe propriété moderne de 1 739 pi² avec garage chauffé (384 pi², plafond 13') offrant espace et fonctionnalité. Construction de qualité supérieure avec grande fenestration et plafonds de 9', procurant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cuisine haut de gamme avec quartz, cuisinière au gaz et encastrés. Salon avec foyer au propane. 2 thermopompes murales assurant un confort optimal en toute saison. Suite des maîtres avec walk-in sur mesure et foyer électrique. Salle de bain avec plancher chauffant. Sous-sol (plafonds 8') avec grande fenestration et fort potentiel d'aménagement exceptionnel. Propriété idéale pour une famille.


- Piscine 18' avec chauffe-piscine, toile solaire et
accessoires

- Patio couvert de 15' x 15'

- Conduit au gaz pour BBQ ( BBQ Inclus )

- Pavillon en béton et stationnement pour 8 véhicules

- Seule rue asphaltée du quartier

- Garage chauffé (384 pi²) avec plafond de 13' -- idéal
pour rangement ou atelier

- Propriété clé en main avec matériaux de qualité

- Grande luminosité naturelle dans toutes les pièces

- Cuisine moderne et fonctionnelle avec quartz et
cuisinière au gaz

- Foyer au propane (36'') au salon

- 2 thermopompes murales (chauffage/climatisation)

- Suite principale avec walk-in sur mesure (5' x 11') et
foyer électrique

- Salle de bain avec plancher chauffant (confort accru)

- Sous-sol aménageable: les divisions faites pour (chambre
avec walk-in, salle de bain complète, grande salle
familiale)

Inclusions: Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, BBQ, piscine hors terre accessoires de piscine , chauffe-eau de piscine, luminaires, laveuse et sécheuse, store électrique dans la salle de bain, thermopompe (x2), échangeur d'air et foyer au gaz.


Exclusions : bonbonne de gaz propane

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.4x46.5 P
La Taille Du Lot 53787.3 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4716 / année
Taxes scolaires (2026) $ 401 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 13.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.10 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.10 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 16.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 16.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.10 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.10 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 12.6 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.8 x 12.6 P Sous-sol Béton
Salle familiale 21.0 x 13.10 P Sous-sol Béton
Salle familiale 21.0 x 13.10 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.9 x 10.2 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.9 x 10.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
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