31 Rue Monsadel, Kirkland, QC H9J

Façade

Salle familiale

Cuisine

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle de bains

Sous-sol

Cour

Piscine

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

31 Rue Monsadel

Kirkland, QC H9J

13249758

MLS

$1,199,000

PRIX DEMANDÉ

6

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

31 Rue Monsadel

Magnifiquement rénovée en 2024, cette propriété spacieuse et lumineuse est située dans l'un des secteurs les plus prisés de Kirkland. Elle offre 4+2 chambres de bonnes dimensions et 3+1 salles de bain, ainsi qu'une superbe cour arrière avec piscine chauffée en béton au sel, parfaite pour la détente et la réception. Le rez-de-chaussée comprend une chaleureuse salle familiale, tandis que l'étage propose une mezzanine à proximité des chambres, idéale comme coin lecture ou espace bureau. Les nombreuses fenêtres assurent une luminosité abondante tout au long de la journée. Veuillez consulter l'addenda pour la liste complète des rénovations.

Luminaires, stores, lave-vaisselle (en l'état), 2 moteurs de garage et télécommandes, accessoires de piscine

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, réfrigérateur dans la chambre, robot de piscine

Entièrement modernisée et entretenue avec grand soin
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au
fil des ans afin d'offrir un parfait équilibre entre
confort, esthétique et fonctionnalité. Des mises à niveau
majeures aux finitions intérieures raffinées, chaque détail
a été soigneusement pris en charge, permettant une
occupation immédiate sans souci.
La Ville de Kirkland a récemment approuvé l'installation
d'une clôture d'une hauteur de 10 pieds. Il est également
possible d'opter pour une clôture antibruit afin de réduire
efficacement le bruit provenant de l'autoroute.

Rénovations et améliorations

2024 -- Rénovation majeure

Nouveaux revêtements de sol dans toute la propriété
Planchers chauffants ajoutés aux deux salles de bain à
l'étage ainsi qu'à toutes les surfaces en céramique du
rez-de-chaussée (vestibule, corridors, salle de lavage,
cuisine et salle d'eau)
Rénovation complète de toutes les salles de bain et de la
salle d'eau
Cuisine entièrement refaite avec des matériaux et finitions
modernes
Peinture fraîche dans l'ensemble de la maison
Installation d'éclairage encastré
Mise à niveau du panneau électrique à 125 AMP
Installation d'une nouvelle pompe de puisard
Ajout d'un foyer électrique au sous-sol, alliant confort et
élégance

2019

Ajout d'éclairage extérieur pour rehausser l'attrait visuel
et l'ambiance en soirée

2016

Aménagement paysager en pavé uni à l'avant, à l'arrière et
autour de la piscine
Remplacement de toutes les fenêtres
Installation d'une nouvelle fournaise, d'une thermopompe et
d'un système de purification d'air haute performance

2015

Installation d'une piscine chauffée en béton au sel
Ajout d'un gazebo et d'un cabanon, idéals pour recevoir à
l'extérieur
Système d'irrigation facilitant l'entretien du terrain

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 4354 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4354 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 684 / année

Andrew Thomas

Chargement de la vue de rue...

31 Rue Monsadel

Kirkland, QC H9J

13249758

$1,199,000

6

3

Bienvenue au

31 Rue Monsadel

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Andrew Thomas

VUE DE LA RUE