3102 Rue De La Brisardière, Longueuil (Saint-Hubert), QC J2Y

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle de lavage

Atelier

Façade

Garage

Face arrière

Cour

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

3102 Rue De La Brisardière

Longueuil (Saint-Hubert), QC J2Y

26206524

MLS

$889,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

3102 Rue De La Brisardière

Beau plain-pied clé en main situé dans le Boisé de Saint-Hubert. Aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Deux grandes chambres à l'étage, planchers de bois franc, salle de bain avec douche séparée et bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, atelier pouvant devenir une 4e chambre et salle d'eau prête pour l'installation d'une douche. Garage double, pavé uni, piscine hors terre et grande cour clôturée. Secteur paisible, près de tous les services. Impeccable et coup de coeur assuré!

Lustres, foyer aux chandelles au salon, support et télévision au salon et dans la salle familiale au sous-sol, stores, thermopompe, piscine et accessoires, lave-vaisselle, cellier, micro-onde hotte, 2 télécommandes pour l'ouverture du garage, échangeur d'air, aspirateur centrale, rangement au garage, cabanon, système d'irrigation (non-fonctionnel), étagères noires dans la pièce de rangement au sous-sol, étagères dans l'atelier.

Support pour tuyau à l'air et tuyau (au garage)

Beau grand plain-pied dans le Boisé de Saint-Hubert

Très belle propriété clé en main, située dans le secteur
paisible et recherché du Boisé de Saint-Hubert. Ce beau
grand plain-pied se distingue par son entretien impeccable,
son aire ouverte conviviale et son environnement verdoyant.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Aire ouverte lumineuse comprenant le salon, la salle à
manger et la cuisine, offrant une ambiance chaleureuse et
un espace de vie moderne.

- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et
espace repas lumineux.

- Deux chambres spacieuses, dont une grande chambre
principale accueillante et bien éclairée.

- Salle de bain complète avec douche séparée et bain
indépendant.

- Planchers de bois franc à l'étage, en excellent état.

Sous-sol :

- Grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux,
cinéma maison ou espace de détente.

- Une troisième chambre déjà aménagée.

- Atelier pouvant facilement être converti en quatrième
chambre selon vos besoins.

- Salle d'eau avec la plomberie déjà installée pour l'ajout
-d'une douche complète.

Extérieur :

- Garage double avec entrée en pavé uni et espace de
stationnement généreux.

- Piscine hors terre et grande cour, parfaite pour recevoir
famille et amis.

- Terrain clôturé

Propriété clé en main, impeccable et bien entretenue au fil
des ans.

Emplacement idéal :

- Située près de tous les services, écoles, garderies,
parcs, transports en commun et accès rapide aux autoroutes.

- Secteur tranquille, familial.

Une maison impeccable, lumineuse et fonctionnelle, offrant
tout l'espace et le confort recherchés. Coup de coeur
assuré!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Appareils en location	Autre, Chauffe-eau
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 5282 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 494 / année

Crystine St-Louis

Pierre Hallé

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3102 Rue De La Brisardière

Longueuil (Saint-Hubert), QC J2Y

26206524

$889,000

4

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3102 Rue De La Brisardière

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Crystine St-Louis

Pierre Hallé

VUE DE LA RUE