311 2e et 3e Rang O., Les Hauteurs, QC G0K

Vue d'ensemble

Autre

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Autre

Entrepôt

Autre

Bureau

Salle à manger

Salle de bains

Salle à manger

Salle de bains

Autre

Ferme à vendre

311 2e et 3e Rang O.

Les Hauteurs, QC G0K

Visite Virtuelle

24817464

MLS

$11,000,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

311 2e et 3e Rang O.

Ferme laitière dans le Bas St-Laurent de fière allure avec bâtiments d'exploitation et équipement laitier moderne (3 robots Lely A5 ). Vacherie de 41 280 pi² construite en 2019-22, troupeau de 150 vaches Holstein totalisant +- 275 têtes et quota laitier de 188 kilos. Laiterie, bureau et espaces de repos aménagés sur 10 000 pi². Peut accueillir le double en exploitation. Prêt pour produire 300 kilos. Comprend 5 gros silos verticaux à fourrage (2 bleus récents et 3 en béton), 4 silos à grain, 4 silos à supplément et 2 fosses (1 neuve de 500 000 G et 2e de 150 000G). 816 acres dont 474 acres sont en culture + locations transférables de 300 acres

Tout l'équipement laitier (2 robots Lely A5, Mélangeurs, Soigneur, Bolt tank, Sytème d'eau, Chariots etc). Quotas laitier de 188 kg. Le troupeau de 150 vaches Holstein

Tous les réservoirs à mazout, tous les réservoirs à propane, toutes les locations de machineries (contrats), tous les intras, semence, engrais, foin, matériel roulant. Inventaires dont le comptenu des silos. le reste de l'équipement de la ferme pour les champs (tous les tracteurs et tout l'équipement pour l'exploitation forestière). Un robo Lely A5 en crédit bail mais disponible.

Superficie totale en culture au plan de ferme 474.4 acres

Superficie totale en culture au plan de ferme (contrats de
location transférables): 300 acres

Donc 774.4 acres incluant les ententes locatives
transférable.

Il est possible d'obtenir une liste détaillée des
exclusions. Peut être vendu conjointement.

Maison située au 311 2e-et-3e Rang O. Les Hauteurs G0K 1C0

Matricule 5857-35-4735-0-000-0000 :
4988334,4988333,4988332,4988331,4988267,4987822,4987820,4987
812 MAISON
(Superficie totale : 2 470 644,40 m²)

Matricule 5756-48-6997-0-000-0000 :
5727926,4987981
(Superficie totale : 287 927,00 m²)

Matricule 5856-91-1003-0-000-0000 :
4987818
(Superficie totale : 421 550,40 m²)

Matricule 5758-00-7041-0-000-0000 :
4987024
(Superficie totale : 125 444,00 m²)

Superficie totale :
La superficie totale combinée des lots est : 3 305 565.8 m²
ou 330,56 Ha ou 816 acres

Lots:
4988334,4988333,4988332,4988331,4988267,4987822,4987820,4987
812,5727926,4987981,4987818,4987024

Superficie totale en culture au plan de ferme pour cette
ferme laitière excluant les contrats de locations
transférables.: 474.4 acres.

Équipement inclus

Lely A5 Robot X3 2019 dont 1 en location (crédit bail)
Lely Calm veau (louve)
Lely Juno 2019
Lely Walkway (bain pied) 2023
Équipement laitier (refroidisseur etc)
Vis déchargement d'alimentation grain
2 Mélangeurs 2019
Réservoir à lait 20 000 litres
Système de raclette
Convoyeur d'alimentation
Chariot à paille 2019
Stale PFB 2019
Ensemble de barrière
Matelas
Ventilation
Chaine écureur
Moulange
Abreuvoir
Système de filtration d'eau
Piston a fumier
Panneau contrôle
Génératrice
Convoyeur du silo au mélangeur (150pi)
Génératrice 2019
Petits outils
3 big fan 2023
3 Cages à sabot
Ensemble de barrières, mangeoire, brise vent et corail 2022
Fosse à lisier de vache 2001 120 X 14
Fosse à lisier de vache 2023 130 X 16
Silo à fourrage Harvestore 2023, 420T, 20X80, 25132 pi3
Silo à fourrage Harvestore 2021, 420T, 20X80, 25132 pi3
3 X Silo à fourrage 2019, 420 Tonnes 20piX80pi 25132 pi3
Silo 1 (supplément robot) 15X27, 4771 pi3, 20T
Silo 2 (supplément robot) 15X20, 3534 pi3, 10T
Silo 3 (supplément top) 18X20, 5089 pi3, 5T
Silo 4 (énergie plus) 18X20 5089 pi3, 5T
Silo 5 (tourto soya) 18X20 5089 pi3, 5T
Silo 6 (supplément) 15X27, 4771 pi3, 20T
Silo 7 (maïs sec) 27X45, 25765 pi3, 85T
Silo 8 (Blé) 27X30, 17176 pi3, 40T

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau
Zonage	Agricole
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Batiment	Autre, Laiterie, Remise (Machinerie)
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Machinerie	Convoyeur, Écureur automatique, Génératrice, Mélangeur, Réservoir à lait, Silo, Système d'abrevoir, Système de traite, Vis à grain
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Abri d'auto	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Exploitation	Laitière
Type de fenêtre	Manivelle
Aménagement du terrain	Paysager
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Type d'animaux	vache, veau

Taxes municipales (2025)	$ 6732 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 81 / année

David Fafard

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David Fafard

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