3165 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

16276096

MLS

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

3165 Boul. de la Gare

Magnifique appartement d'angle situé au dernier étage à Vaudreuil, offrant plus de 1 000 pieds carrés d'espace de vie lumineux et bien conçu. Cet appartement aménagé avec goût comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, avec des plafonds de 10 pieds et une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. Profitez d'une vue imprenable depuis le balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend deux places de stationnement dans un garage intérieur et un casier, et l'immeuble offre d'excellentes commodités telles qu'une piscine creusée et une salle de sport.

Tous les luminaires fixes, tringles à rideaux et stores

Table de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur

Cet espace se compose d'un appartement en coin situé au
dernier étage, comprenant deux chambres et deux salles de
bain complètes, avec un agencement spacieux à aire ouverte
et de nombreuses fenêtres offrant une lumière naturelle
exceptionnelle dans tout l'appartement.
L'appartement est doté de finitions haut de gamme et
comprend des plafonds de 3 mètres de haut, des luminaires
design, des revêtements de fenêtres et une cheminée avec un
mur décoratif en briques. Le salon principal et la chambre
principale bénéficient d'une lumière naturelle abondante et
d'une vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière du
matin et du soir.
L'appartement comprend une grande cuisine avec des
finitions haut de gamme et des équipements de luxe, un
dressing menant à une salle de bains attenante et un balcon
privé accessible depuis le salon. Il est également équipé
de la climatisation centrale, de deux places de parking
intérieur et d'un espace de rangement.
L'immeuble est bien entretenu et comprend un bel espace
commun extérieur conçu pour recevoir. Il est idéalement
situé à proximité de tous les services et commodités,
notamment des commerces, des transports en commun, des
principales autoroutes et du nouvel hôpital.

Services disponibles	Aires communes, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Revêtements	Aluminium, Brique
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Toiture	Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 6480 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3048 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 350 / année

Nikolas Burnett

Ryan Lubell-Smith

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3165 Boul. de la Gare

Vaudreuil-Dorion, QC J7V

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DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Nikolas Burnett

Ryan Lubell-Smith

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