317 Rue St Maurice, Trois-Rivières, QC G8T

Façade

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Hall d'entrée

Chambre à coucher

à vendre

317 Rue St Maurice

Trois-Rivières, QC G8T

23238233

MLS

$989,000

PRIX DEMANDÉ

0

CHAMBRE(S) À COUCHER

0

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

317 Rue St Maurice

Récemment converti d'un 4-plex en 6-plex, cet immeuble comprend maintenant deux nouveaux logements au sous-sol, optimisant ainsi le potentiel locatif. De nombreuses rénovations ont été effectuées, augmentant considérablement la valeur de la propriété et offrant un immeuble moderne. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle génératrice de revenus à long terme, ce 6-plex clé en main assure un revenu stable dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif à forte valeur et générateur de revenus.

N/A

Tous les effets personnels appartenant aux locataires seront exclus.

6-plex clé en main, récemment converti d'un 4-plex et
comprenant deux nouveaux logements au sous-sol. De
nombreuses rénovations ont été effectuées, augmentant la
valeur et le potentiel locatif : escaliers intérieurs
refaits, façade extérieure repeinte, nouvelle porte
arrière, panneaux électriques mis à jour dans 4 logements,
nouveaux réservoirs d'eau pour 4 logements, drain français
installés. Rénovations supplémentaires dans certains
logements (ex. : logement 317). Idéal pour les
investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle
génératrice de revenus à long terme, cet immeuble est situé
dans un quartier prisé et stable.

NB-À la demande du vendeur, les visites ne seront accordées
que sur présentation d'une promesse d'achat écrite. Cette
mesure vise à minimiser les dérangements pour les
locataires actuels.

Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Coût d'énergie	$ 1793 / année
Déneigement / pelouse	$ 805 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6825 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 252 / année

Melissa Marshall-Hoyte

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317 Rue St Maurice

Trois-Rivières, QC G8T

23238233

$989,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Melissa Marshall-Hoyte

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