319 Rue Gauthier, Gatineau (Gatineau), QC J8P5N1    $419,900

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété impeccablement entretenue! Lumineuse et accueillante, elle offre 4 chambres à l'étage et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par ses beaux planchers de bois franc, sa grande salle à manger idéale pour recevoir et sa cuisine spacieuse et conviviale. Le sous-sol aménagé, avec plafond bas, offre un espace polyvalent parfait comme salle de jeux pour enfants, atelier ou rangement. Terrasse intime, verdure mature, magnifiques vivaces et grande remise. À quelques minutes d'Ottawa et des services. Prête à vous accueillir!

Bienvenue au 319, rue Gauthier, une charmante propriété
familiale impeccablement entretenue, où le cachet d'époque
se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin apporté à cette
résidence au fil des années. Les magnifiques planchers de
bois franc, l'abondante fenestration et les généreux
espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse
et accueillante où l'on se sent rapidement chez soi.
Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et
conviviale, idéale tant pour la vie quotidienne que pour
recevoir famille et amis. Le salon lumineux s'ouvre sur une
grande salle à manger offrant tout l'espace nécessaire pour
les rassemblements, tandis que la cuisine spacieuse propose
de nombreuses armoires et un accès direct à la terrasse
arrière. Une salle de bains complète au rez-de-chaussée
ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
L'un des principaux atouts de cette demeure est sa rare
configuration de quatre chambres à coucher à l'étage,
offrant à la famille la possibilité de conserver les
chambres sur un même niveau. La chambre principale
bénéficie également de son propre balcon privé. Une
deuxième salle de bains complète dessert l'étage.
Le sous-sol aménagé, dont la hauteur de plafond est
réduite, procure un espace complémentaire pratique et
polyvalent. Il se prête particulièrement bien à une salle
de jeux pour enfants, un espace pour les loisirs, un
atelier ou du rangement, permettant ainsi de profiter
pleinement de cette superficie additionnelle selon les
besoins de la famille.
À l'extérieur, découvrez un environnement intime et
verdoyant. Le terrain de coin soigneusement paysagé est
agrémenté d'une abondante végétation mature, de magnifiques
vivaces et d'une grande terrasse, parfaite pour les repas à
l'extérieur, recevoir ou simplement profiter des belles
journées. Une spacieuse remise détachée procure également
un excellent espace de rangement pour les outils de
jardinage, les équipements saisonniers et les articles de
plein air.
Située dans un secteur familial établi, la propriété
bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles,
parcs, commerces, restaurants, transports en commun, pistes
cyclables et principaux axes routiers, tout en étant à
seulement quelques minutes d'Ottawa.
Soigneusement entretenue, chaleureuse et fonctionnelle,
cette propriété offre une configuration familiale
recherchée avec ses quatre chambres à l'étage, de beaux
espaces de vie et un extérieur invitant. Prête à vous
accueillir!