31A Rue de Masson, Cantley, QC J8V

Façade

Plan (croquis)

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de jeux

Bureau

Salle de bains

Salle familiale

Garage

Sous-sol

Salle familiale

Extérieur

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Salle d'eau

Escalier

Autre

Salle de bains

Chambre à coucher

Extérieur

Duplex à vendre

31A Rue de Masson

Cantley, QC J8V

20569644

MLS

$849,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

31A Rue de Masson

Propriété polyvalente offrant un double usage unifamilial et bifamilial (duplex) et plusieurs possibilités d'aménagement. Vaste terrain de plus d'un acre, sans voisin arrière, à moins de 10 minutes du pont Alonzo. Maison lumineuse avec grande cuisine, immense îlot, abondante fenestration et beaucoup d'espace de rangement. Sous-sol avec vaste salle familiale et espace polyvalent. Une unité de 2 chambres complète le tout. Une propriété offrant espace, potentiel et flexibilité!

Refrigerateur LG, Poele profile, hotte cuisine Venmar jazz, Micro-onde sharp, Lave-vaisselle Miele, Laveuse et secheuse samsung, 3 thermopompes, aspirateur central, armpoire blanche au mur, 2 chauffe-eau, adoucisseur d'eau

N/A

RARE! Propriété offrant une configuration unique permettant
une utilisation unifamiliale et bifamiliale (duplex), avec
plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Maison principale :
* Grande cuisine au goût du jour avec immense îlot central
* Salle de télévision attenante à la cuisine
* 1 chambre + 1 bureau
* Salle de lavage indépendante
* Sous-sol avec vaste salle familiale, salle de bain à
compléter et beaucoup d'espace de rangement
* Deuxieme espace polyvalent au sous-sol offrant plusieurs
possibilités d'aménagement

Logement bifamilial (duplex) -- 31A :
* 2 chambres
* 1 salle d'eau + 1 salle de bain
* Espace de rangement
* Espace laveuse-sécheuse
* Balcon privé

Extérieur et caractéristiques :
* Terrain de plus d'un acre
* 3 patios (2 pour la maison principale + 1 pour le
logement)
* Garage attaché de 13 x 20 pi
* Garage détaché d'environ 570 pi²
* 2 remises
* Fenestration abondante offrant une belle luminosité
naturelle, également présente au sous-sol
* Nombreuses possibilités d'aménagement : propriétaire
occupant, revenu ou duplex

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre, Thermopompe murale
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Fosse septique
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 3204 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5352 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 467 / année

Mélissa Henri

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31A Rue de Masson

Cantley, QC J8V

20569644

$849,000

2

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31A Rue de Masson

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Mélissa Henri

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