321 Rue du Roseau, Chertsey, QC J0K

Bord de l'eau

Façade

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Entrée extérieure

Terrasse

Spa

Bord de l'eau

Boisé

Garage

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Extérieur

Vue d'ensemble

Extérieur

Escalier

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

321 Rue du Roseau

Chertsey, QC J0K

21068872

MLS

$549,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

321 Rue du Roseau

BORD DE L'EAU avec Quai Privé**CITQ PERMIS ** Véritable refuge en pleine nature, cette propriété offre un cadre paisible et recherché au coeur de Chertsey! Bordé par un accès au lac Chantelle, il permet de profiter pleinement des activités nautiques, de la baignade et des plaisirs du plein air en toute saison. Entouré de lacs, sentiers et activités récréatives, il représente l'endroit idéal pour relaxer et décrocher du quotidien. Facile d'accès via la route 125, tout en demeurant à courte distance des services du village. Excellent potentiel de revenu locatif de 50k à 70k/ année, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs.

N/A

Charmante Propriété situé dans un environnement paisible et
boisé au coeur de la nature lanaudoise. La propriété
bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de
plein air, à proximité de sentiers de randonnée, lacs,
montagnes de ski et plusieurs attraits récréotouristiques
de la région. Secteur idéal pour profiter d'un mode de vie
calme et ressourçant, tout en demeurant à une distance
raisonnable du village de Chertsey et de ses services
essentiels.

Accès facile par la route 125 permettant de rejoindre les
principaux axes routiers vers Rawdon, Saint-Jérôme et la
grande région de Montréal. Les écoles, commerces et
commodités sont accessibles en voiture en quelques minutes.

Une belle opportunité autant comme résidence secondaire que
pour un projet de location touristique ou un refuge
familial en nature.

Un nouveau certificat de localisation est actuellement en
préparation.

Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Taxes municipales (2025)	$ 3391 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 214 / année

Youthana Radisson Khuy

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321 Rue du Roseau

Chertsey, QC J0K

21068872

$549,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Youthana Radisson Khuy

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