334 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

Façade

Entrepôt

Bureau

Expédition (porte/quai)

Entrepôt

Bureau

Vue d'ensemble

Escalier

Vue d'ensemble

Salle de bains

Salle à manger

Face arrière

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

334 Rue Racine

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

9762861

MLS

$900,000

PRIX DEMANDÉ

0

CHAMBRE(S) À COUCHER

0

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

334 Rue Racine

Bâtiment commercial sur artère achalandé en plain coeur sur l'Ormière avec 5 389 pi carrés au sol + 722 pieds carrés au sous-sol. Porte débarcadère. Stationnement à l'arrière. Zonage résidentiel et commercial. Idéal pour bureaux, ventes au détail ou tout autre projet. Actuellement loué à un locataire A+ jusqu'au 31 Juillet 2031 avec option de renouvellement. Le propriétaire paye uniquement taxes municipales et scolaires. Le reste des dépenses sont aux frais des locataires.

Selon le bail

N/A

Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Taxes municipales (2026)	$ 20373 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 406 / année

Yan Genois

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334 Rue Racine

Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

9762861

$900,000

0

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334 Rue Racine

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Yan Genois

VUE DE LA RUE