3340 Ch. de Val des Lacs, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

Photo aérienne

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Balcon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Balcon

Extérieur

Stationnement

Façade

Photo aérienne

Autre

Balcon

Bord de l'eau

Balcon

Façade

Vue

Autre

Remise

Maison de plain-pied à vendre

3340 Ch. de Val des Lacs

Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

Visite Virtuelle

18757408

MLS

$539,900

PRIX DEMANDÉ

3

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1

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3340 Ch. de Val des Lacs

Offrez-vous un bord de l'eau navigable avec une propriété entièrement rénovée, sur le magnifique Lac Papineau ! Offrant une vue imprenable sur le lac, inondée de soleil, avec un balcon parfait pour rassembler la famille et les amis. Rez-de-chaussée à air ouverte, cuisine et salle à manger avec vue sur l'eau, salon avec foyer au bois. Le rez-de-jardin bien pensé avec deux chambres, dont une dédiée aux enfants: attenante à une salle familiale pour l'intimité. Et que dire du pratique et spacieux "Mud Room" ? Une opportunité rare et exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et calme au bord de l'eau!

Cuisinière. Hotte de cuisinière. Réfrigérateur. Lave-vaisselle. Micro-ondes. Laveuse. Sécheuse. 1 Armoire penderie 1re chambre RdC. 1 Armoire penderie 2e chambre RdJ. 2 Armoires penderie du Mudroom RdJ. 1 Armoire penderie ouverte 3e chambre RdJ. Tringles et stores, tablettes et crochets décoratifs (fixes). Tapis d'entrées RdC et RdJ. Accessoires de foyer et coffre de salon pour bois. TV 21po avec support mural du salon (fixe). Banc de bois du Mudroom.

Tout le matériel de cuisine. Cafetières Nesspresso et Keurig.

Offrez-vous un véritable coin de paradis avec ce bord de
l'eau navigable entièrement rénovée, situé sur le
magnifique Lac Papineau! Baignée de lumière naturelle,
cette propriété vous charmera par sa vue imprenable sur le
lac et son environnement paisible. Le rez-de-chaussée à
aire ouverte propose une cuisine et une salle à manger avec
vue sur l'eau, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un
foyer au bois, le tout donnant accès à un grand balcon
parfait pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-jardin, intelligemment aménagé, offre deux
chambres, dont une section idéale pour les enfants avec
accès à une salle familiale, assurant confort et intimité.
Un spacieux mudroom ajoute une touche pratique au quotidien.

À l'extérieur, profitez pleinement du lac navigable et d'un
cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 15 minutes
des services essentiels (écoles, garderies, hôpital) et à
proximité des sentiers de ski de fond, VTT et motoneige,
ainsi qu'à environ 20 minutes des stations de ski
Mont-Blanc et Belle-Neige, cette propriété est idéale pour
les amateurs de plein air. Accès rapide à la route 117 et à
l'autoroute 15. Une opportunité rare, parfaite comme
résidence principale ou secondaire!

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Semi-meublé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2026)	$ 2796 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 255 / année

Alexandre Fortin

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3340 Ch. de Val des Lacs

Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

18757408

$539,900

3

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3340 Ch. de Val des Lacs

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Alexandre Fortin

VUE DE LA RUE