336 Rue Foisy, Saint-Eustache, QC J7P

12806710

MLS

$749,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

336 Rue Foisy

RARE SUR LE MARCHÉ! Spacieuse propriété de type bungalow située sur un COIN DE RUE, sur un VASTE TERRAIN de plus de 7 900 pi². Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, avec possibilité d'une 4e au sous-sol. PISCINE CREUSÉE, grande cour, 2 GARAGES INTÉGRÉES offrant un excellent espace pour un POTENTIEL INTERGÉNÉRATION / BACHELOR (sous réserve de vérifications municipales), ainsi qu'un GARAGE DOUBLE DÉTACHÉ ET IMMENSE ALLÉE pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures : idéale pour entrepreneur, VR, bateau, remorques et plus! Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.

- Lave-vaisselle - Cuisinière - Réfrigérateur de cuisine - Laveuse et sécheuse - Tringles à rideaux et stores/toiles de fenêtres - Luminaires

- Rideaux de fenêtres - *Tous les biens personnels et meubles du vendeur (non mentionnés dans les « inclusions »)*

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON ESPACE, SON POTENTIEL
ET SA POLYVALENCE!

Située sur un coin de rue et implantée sur un vaste terrain
de plus de 7 900 pi², cette propriété de type bungalow
offre un environnement idéal pour une famille à la
recherche d'espace, de confort et de possibilités.

Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, avec possibilité
d'aménager une 4e chambre au sous-sol selon vos besoins. La
propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et
offre une excellente base pour y créer votre prochain
chez-soi.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec PISCINE
CREUSÉE, parfaite pour les journées d'été en famille, ainsi
qu'un coin jardin.

UN ESPACE DE STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL! La propriété
comprend 2 GARAGES INTÉGRÉS, ainsi que leur allée
respective, offrant de nombreuses possibilités
d'utilisation, notamment pour du rangement supplémentaire
ou un potentiel espace intergénération/bachelor, sous
réserve des vérifications et autorisations municipales
applicables.

À cela s'ajoute un TRÈS GRAND GARAGE DOUBLE DÉTACHÉ AINSI
QU'UNE IMMENSE ALLÉE pouvant accueillir jusqu'à 8
véhicules. Un atout particulièrement intéressant pour un
entrepreneur ou pour les propriétaires de VR, bateau,
remorques, véhicules récréatifs ou équipements nécessitant
beaucoup d'espace OU même pour créer une maison d'été
détachée, un pool-house, une salle de jeux ou un gym.

UNE PROPRIÉTÉ RARE qui combine terrain, stationnement,
rangement et potentiel -- le tout dans un secteur
résidentiel de Saint-Eustache!

À proximité (distance approximative en auto):

Écoles primaires et secondaires ~ 3 à 7 mins
Garderies et services de garde ~ 3 à 7 mins
Parcs et espaces verts ~ 3 à 7 mins
Vieux-Saint-Eustache, restaurants et cafés ~ 5 mins
Hôpital de Saint-Eustache ~ 5 à 8 mins
Épiceries, pharmacies et commerces ~ 5 mins
Complexe 640 et nombreux commerces/services ~ 5 à 8 mins
Autoroute 640 ~ 5 mins
Autoroute 13 ~ 8 à 10 mins
Gare REM de Deux-Montagnes ~ 10 mins
Promenades Deux-Montagnes ~ 10 mins

UNE OCCASION À DÉCOUVRIR pour une famille, un entrepreneur
ou tout acheteur recherchant une propriété offrant un
potentiel d'utilisation exceptionnel!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Revêtements	Autre, Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Piscine	Creusée
Garage	Détaché, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2880 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3216 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 351 / année

Ioana Sirbu Todor

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336 Rue Foisy

Saint-Eustache, QC J7P

12806710

$749,000

3

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336 Rue Foisy

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Ioana Sirbu Todor

VUE DE LA RUE