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34 34e Avenue, Bois-des-Filion, QC J6Z2C9    $549,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 27911532
3 2 2013

Vendu

Description

Magnifique plein-pied jumelé à Bois-des-Filion idéalement situé à proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte conviviale qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine donnant accès à une cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres à coucher et une salle de bain fonctionnelle, le tout pensé pour le confort de la famille.Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2023. Cet espace polyvalent et chaleureux saura répondre à tous vos besoins.


Magnifique plein-pied jumelé à Bois-des-Filion.

Idéalement situé à proximité de tous les services
essentiels et des principaux axes routiers.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte
conviviale qui regroupe le salon, la salle à manger et la
cuisine donnant accès à une cour intime, parfaite pour
profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre également
trois chambres à coucher et une salle de bain, le tout
pensé pour le confort de la famille.

Entièrement aménagé en 2023, le sous-sol propose un vaste
espace de vie chaleureux et polyvalent, idéal comme salle
familiale, espace de jeux ou bureau. La superbe salle de
bain, combinée à une section salle de lavage pratique et à
de nombreux rangements, vous séduira dès le premier coup
d'oeil.

Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour
allier confort, style et fonctionnalité.

Inclusions: Chauffe eau, luminaires, lave-vaisselle, stores, aspirateur central ,système d'alarme (non fonctionnel).


Exclusions : Rideaux et pôles

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 34x32 P
La Taille Du Lot 2925 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3196 / année
Taxes scolaires (2025) $ 301 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.1 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.9 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.10 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13.0 x 21.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 18.3 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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