34 Ch. de l'Aigle Royal, Notre-Dame-du-Laus, QC J0X

Bord de l'eau

Façade

Bord de l'eau

Vue sur l'eau

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Mezzanine

Salon

Mezzanine

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Plan (croquis)

Façade

Terrasse

Vue sur l'eau

Cour

Façade

Face arrière

Façade

Face arrière

Façade

Photo aérienne

Façade

Maison de plain-pied à vendre

34 Ch. de l'Aigle Royal

Notre-Dame-du-Laus, QC J0X

9332426

MLS

$899,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

34 Ch. de l'Aigle Royal

LE RÊVE AU BORD DE L'EAU DEVIENT RÉALITÉ! Offrez-vous un véritable havre de paix au bord du magnifique Lac de l'Aigle! Construite en 2022, cette propriété se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle, son efficacité énergétique et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Vous serez charmé par la vue spectaculaire sur le lac, la plage de sable invitante et la qualité de l'eau. Profitez pleinement de ce lac navigable, idéal pour la baignade, le bateau et les activités nautiques. À l'intérieur, des planchers chauffants, une chambre des maîtres avec une vue à couper le souffle. Un coup de coeur assuré!

Lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, laveuse/sécheuse superposées, petit frigidaire encastré, luminaires, pôles et rideaux (sauf rideau dans la chambre des maîtres), génératrice , quai, poêle à bois, thermopompe murale, remise à bois, remise.

N/A

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Autre, Simili-Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

Taxes municipales (2026)	$ 3539 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 443 / année

Médéric Danis

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34 Ch. de l'Aigle Royal

Notre-Dame-du-Laus, QC J0X

9332426

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Médéric Danis

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