340 Rue Auclair, Marieville, QC J3M

18073808

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

340 Rue Auclair

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans une rue tranquille de Marieville sur un terrain de 4 550 pieds carrés, avec un parc au bout de la rue! Offrant 3 chambres à l'étage, une salle de bain complète, un rez-de-chaussée à aire ouverte avec superbe fenestration et planchers de bois, cette propriété baigne de lumière naturelle. Le sous-sol non aménagé vous laisse la liberté de créer l'espace que vous souhaitez. Cour, 2 stationnements et possibilité d'y ajouter un garage attaché! Intérieur 100% personnalisable.

N/A

Finition complète du sous-sol, crépis, gouttières, aménagement extérieur

Un jumelé qui combine confort et emplacement idéal!

Caractéristiques de la propriété:
-Intérieur 100% personnalisable.
-3 chambres à l'étage
-Salle de bain complète
-Aire ouverte au rez-de-chaussée avec grande fenestration
-Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
-Sous-sol non aménagé offrant multiples possibilités
-Cour arrière
-Stationnements à l'avant
-Ajout de garage attaché possible
-Terrain de 4 550 pieds carrés

Caractéristiques du secteur:
*Rue tranquille et familiale
*Parc au bout de la rue
*Accès facile aux services essentiels
*À quelques minutes des écoles et commerces

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous!

Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 2723 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 163 / année

Tristan Trifiro

Marc-Antoine Boivin

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340 Rue Auclair

Marieville, QC J3M

18073808

3

1

Bienvenue au

340 Rue Auclair

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Tristan Trifiro

Marc-Antoine Boivin

VUE DE LA RUE