340 Rue Strathmore, Montréal (Verdun, QC H4G2E4 $999,000
Façade
Façade
Garage
Face arrière
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
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Description
Triplex semi-commercial en brique sur 3 étages, offrant deux spacieux 5 ½ à l'étage (occupés, excellent potentiel locatif) et un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 772 pi² (possibilité de convertir en résidentiel). Balcons privés avec rangement, garage détaché et 5 stationnements. Idéalement situé à Verdun, à deux pas des rues Wellington et de l'Église, près des commerces, cafés, parcs et de la plage. Accès rapide au centre-ville, métro LaSalle à 5 min, bus, pistes cyclables et grands axes routiers à proximité. Emplacement stratégique et très recherché.
Inclusions: 2 chauffe-eau du 340 et 342
Exclusions : Effets personnels, meubles et électroménagers des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.1x8.53 M |
| La Taille Du Lot | 264.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 8434 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 466 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.1 x 12.1 P | 2ième étage | Tapis |
| Espace commun | 12.2 x 14.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11.9 x 10.11 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle à manger | 8.11 x 13.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.2 x 13.5 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.9 x 6.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.5 x 6.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 9.5 x 10.9 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 8.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.5 x 2.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.2 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 10.0 x 12.1 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 7.1 x 2.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.0 x 10.4 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 7.2 x 10.8 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10.10 x 8.5 P | 3ième étage | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, PVC |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Sous-sol | Vide sanitaire |