3440Z Rue La Corriveau, Sainte-Adèle, QC J8B

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salon

Solarium

Salle de bains

Salle de lavage

Solarium

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Bureau

Escalier

Bureau

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Balcon

Cour

Façade

Vue d'ensemble

Vue

Vue d'ensemble

Face arrière

Cour

Vue d'ensemble

Façade

Face arrière

Façade

Cour

Maison à étages à vendre

3440Z Rue La Corriveau

Sainte-Adèle, QC J8B

18531887

MLS

$819,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

3440Z Rue La Corriveau

Propriété lumineuse et originale à Sainte-Adèle, à aire ouverte sur 2 étages avec mezzanine. Comprend 4 chambres (2 au sous-sol), 3 salles de bain (1 au sous-sol), 2 solariums, terrasse intime et terrain privé. Garage double et stationnement pour 6 voitures. Un parfait équilibre entre confort, espace et charme dans les Laurentides. Voir ADDENDA.

Réfrigérateur, Laveuse Sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Sonnette murale, Meubles et électroménagers du sous-sol, Congélateur jaune du garage

Cadres et tableaux accrochés aux murs

Luminosité et caractère se rencontrent dans cette propriété
originale à aire ouverte située à Sainte-Adèle, offrant un
agencement unique sur deux étages avec une magnifique
mezzanine. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au sous-sol, et
3 salles de bain, dont une au sous-sol, idéale pour un
confort familial optimal.

Profitez de deux solariums exceptionnels qui inondent la
maison de lumière naturelle toute l'année, créant des
espaces chaleureux et accueillants. À l'extérieur, une
terrasse intime et un terrain privé offrent un cadre
parfait pour la détente et les réceptions.

Complétée par un garage double et un stationnement pouvant
accueillir jusqu'à 6 véhicules dans l'allée, cette
propriété allie charme, espace et fonctionnalité dans un
secteur paisible des Laurentides.

DESCRIPTION :

- 3 salles de bains, dont 1 au sous-sol
- 3 chambres, dont 2 au sous-sol
- 2 solariums
- 2 cuisines
- Grande terrasse
- Nombreux espaces de rangement
- Jardin privé
- 2 places de parking dans le garage
- 6 places de parking dans l'allée
- 2 réservoirs d'eau chaude
- Toiture refaite en 2023
- Une thermopompe centrale a été installée en 2019
- Cheminée au propane au deuxième étage
- Cheminée à bois au sous-sol
- Le logement du rez-de-chaussée et celui de l'étage
disposent chacun de leur propre tableau électrique
indépendant.
- Génératrice intégrée avec panneau indépendant et prise à
l'extérieur.
- Toit cathédrale 37 pieds
- Portes-patio pleines avec moustiquaire rétractable
- Entrée indépendante au sous-sol en pavé uni et une
deuxième entrée

- Génératrice intégrée avec panneau indépendant et prise à
l'extérieur.
- Toit cathédrale 37 pieds
- Système septique refait en 2025 avec champ d'épuration
- Propriété clé en main qui vaut la peine d'être découverte

Le deuxième logement, situé au rez-de-jardin, comprend 2
chambres. Unité vacante, jamais louée et toujours utilisée
par les propriétaires pour les visites.

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 117
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie
Rayon De Soleil, Service de garde les p'tits Moussaillons,
Centre de la Petite Enfance La Barbouille
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Sainte-Adèle, École Saint-Joseph
- À 11 minutes en voiture des écoles secondaires : École
secondaire A.N.M, Collège Laurentien
- Supermarché IGA à 6 minutes en voiture
- Plusieurs parcs à proximité
- Ski Chantecler à 4 minutes en voiture
- Club De Golf Chantecler Ste-Adèle à 6 minutes en voiture

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Aménagement du terrain	Patio
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 6416 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 585 / année

Dominic Lamarre Brunette

Nicolas Raymond

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3440Z Rue La Corriveau

Sainte-Adèle, QC J8B

18531887

$819,000

5

3

Bienvenue au

3440Z Rue La Corriveau

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dominic Lamarre Brunette

Nicolas Raymond

VUE DE LA RUE