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346 Ch. Chute aux Pins Rouges, Kipawa, QC J0Z2H0    $775,000

Façade

Façade

Façade

Face arrière

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Accès au plan d'eau

Extérieur

MLS: 26909665
3 1 2012 75.8 MC

Description

Magnifique chalet en bois rond construit en 2012 situé sur le recherché chemin de la Chute du Pin Rouge. Offrant 3 chambres à coucher, dont une sur la mezzanine, il séduit par son plafond cathédrale et son cachet chaleureux. Alimenté à l'énergie solaire, il permet de profiter pleinement de la nature sans sacrifier le confort. Grande véranda moustiquaire, quai avec accès au lac Kipawa et terrain de 2,87 acres offrant espace et intimité. Un endroit idéal pour les amateurs de pêche, de navigation et de plein air.


Construite en 2012, cette propriété en bois rond offre une
ambiance chaleureuse et authentique recherchée par les
amateurs de chalets. Son plafond cathédrale met en valeur
les volumes intérieurs et la beauté naturelle des
matériaux. Les trois chambres à coucher, dont une aménagée
sur la mezzanine, permettent d'accueillir famille et
invités dans un espace confortable et convivial.

Alimenté à l'énergie solaire, le chalet s'intègre
parfaitement à son environnement naturel. La véranda
moustiquaire constitue un espace de choix pour profiter des
journées et soirées d'été tout en admirant les incroyables
couchers de soleil.

Le terrain d'environ 2,87 acres procure une belle intimité
et suffisamment d'espace pour profiter pleinement du plein
air. Le quai et l'accès au lac Kipawa permettent de
pratiquer la pêche, la navigation et de nombreuses
activités nautiques directement à proximité de la
propriété. Située sur le chemin de la Chute du Pin Rouge,
dans un secteur reconnu pour la qualité de son
environnement naturel, cette propriété représente une belle
occasion de profiter du territoire exceptionnel du lac
Kipawa.

Inclusions: Quai, chaises de plastique extérieure, réservoir de propane 100L, poêle propane/électrique, la majorité des meubles et décorations de la maison, meubles du solarium, barbecue, pompe supplémentaire pour l'eau du lac, certains outils de la remise


Exclusions : Réfrigérateur, congélateur, lit queen du 2e étage et la literie queen, pôle à manteau, panache d'orignal, la majorité des outils de la remise, génératrice, certaines décorations et antiquités familiales, roulotte,

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 11623.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1881 / année
Taxes scolaires (2026) $ 236 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.6 x 5.1 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salon 9.2 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 4.5 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher 9.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 20.11 x 21.3 P 2ième étage Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage Autre
Énergie pour le chauffage Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau Eau du lac
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Poêle à bois
Efficacité énergétique Solaire
Vue Sur l'eau
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire
Zonage Villégiature
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