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348 Rue Godbout, Repentigny (Repentigny), QC J6A1S5    $549,000

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

MLS: 17352901
3 2 1970

Description

Située dans un secteur très recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime bordée de haies matures, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. La piscine ajoute une touche de plaisir pour les journées estivales. Emplacement de choix à proximité de nombreux services : aréna, centre commercial, théâtre, parcs et bien plus encore. Un secteur dynamique qui combine parfaitement commodité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!


Située dans un secteur très recherché, cette charmante
propriété offre un environnement de vie idéal pour les
familles à la recherche de confort, d'espace et de
tranquillité. Elle propose 3 chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant
fonctionnalité et commodité pour la vie quotidienne.

La maison se distingue également par sa cour arrière
intime, bordée de haies matures qui procurent une belle
intimité. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de
la saison estivale, que ce soit pour relaxer, recevoir
famille et amis ou simplement profiter du plein air. La
piscine vient compléter cet espace et saura certainement
plaire lors des chaudes journées d'été.

L'emplacement constitue un véritable atout. La propriété
est située à proximité de nombreux services et commodités,
notamment une aréna, un centre commercial, un théâtre,
ainsi que divers commerces, restaurants et installations
sportives. Vous bénéficierez également d'un accès facile
aux parcs et aux activités récréatives, ce qui en fait un
endroit idéal pour les familles actives.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien située
dans un secteur apprécié, offrant à la fois qualité de vie,
intimité et proximité des services.

Inclusions: Balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires


Exclusions : meubles, électroménagers, lave-vaisselle, télé et support chambre principale, pôles, rideaux et effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 520.72 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3086 / année
Taxes scolaires (2025) $ 248 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 11 x 15 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 11 x 15 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 9.1 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.2 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.6 x 11.1 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 5.6 x 11.1 P Sous-sol Autre
Rangement 8.7 x 14.5 P Sous-sol Béton
Rangement 8.7 x 14.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
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