350 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

21296361

MLS

$349,000

PRIX DEMANDÉ

1

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

350 Rue Eleanor

Superbe condo situé dans la phase 2 du projet Arbora, en plein coeur de Griffintown, sur une rue tranquille. Offrant 1 chambre spacieuse, une salle de bain élégante, un espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne, un balcon privé ainsi qu'un espace de rangement. Emplacement idéal à distance de marche du métro Lucien-L'Allier et avec un arrêt d'autobus à la porte. À proximité de tous les services : épiceries, SAQ, restaurants, cafés, Canal Lachine, parcs, universités et plus encore. Profitez des commodités exceptionnelles de l'immeuble, incluant une piscine extérieure, un sauna et une salle d'entraînement complète.

réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et espace de rangement intérieur.

N/A

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO

Construction en béton avec cuisine moderne à aire ouverte
Comptoirs en quartz et climatisation

AMÉNITÉS DE L'IMMEUBLE

Salle d'entraînement avec vestiaires et sauna
Piscine extérieure chauffée
Espace de lavage pour animaux, atelier/rangement pour
vélos, station de lavage pour voiture

Bornes de recharge pour véhicules électriques et espace
sécurisé pour le courrier et l'entrée

EMPLACEMENT

À 10 minutes à pied du métro Lucien-L'Allier
À proximité des épiceries, cafés, restaurants, SAQ,
pharmacies et universités (Concordia, McGill, ÉTS)
Accès rapide au Canal de Lachine pour la marche, le vélo et
la détente

CONDO PRÊT À L'OCCUPATION IMMÉDIATE!
*quelques photos avec Home staging virtuel

Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Sauna
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 3480 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2149 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 262 / année

Jennifer Taganyi

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350 Rue Eleanor

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

21296361

$349,000

1

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350 Rue Eleanor

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jennifer Taganyi

VUE DE LA RUE