350 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3B

Visite Virtuelle

24810026

MLS

$349,800

PRIX DEMANDÉ

1

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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350 Rue Eleanor

Situé dans le quartier Griffintown de Montréal, est une adresse associée au projet Arbora, un complexe résidentiel reconnu pour sa construction écologique et sa certification LEED Platine. Les résidents bénéficient de nombreuses commodités, notamment une piscine extérieure chauffée et creusée, une cour intérieure, cellier, sauna et une salle d'exercice. De plus, le bâtiment est idéalement situé à proximité de services essentiels tels que des épiceries, des restaurants et des cafés, Campus de l'ETS, des universités McGill et Concordia et se trouve à environ 10 minutes à pied de la station de métro Lucien-L'Allier.

Lave-vaisselles, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, mobilier dans le garde-robe de la chambre à coucher

les biens personnels

Le projet Arbora, située au 350 rue Éleanor à Montréal, est
un complexe résidentiel moderne au coeur de Griffintown.
Achevé en 2018, ce bâtiment de huit étages se distingue par
son engagement envers le développement durable et le
confort des résidents.

Caractéristiques de construction :

* Certification LEED Platine : Le bâtiment est certifié
LEED Platine, la plus haute distinction en matière de
construction écologique, attestant de son efficacité
énergétique et de son faible impact environnemental.

Commodités offertes :

* Piscine creusée extérieure : Idéale pour se détendre
durant les mois chauds.

* Cour intérieure : Un espace vert privé pour les résidents.
*Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur

* Salle d'exercice : Équipée pour répondre aux besoins des
amateurs de fitness.

* Un cellier pour le vin, un espace dédié au lavage des
animaux, ainsi qu'une aire intérieure pour le lavage des
voitures. Chaque installation a été soigneusement intégrée
afin d'offrir un cadre de vie pratique, moderne et agréable
aux résidents.

Emplacement privilégié :

* Transports en commun : À seulement 10 minutes à pied de
la station de métro Lucien-L'Allier, facilitant les
déplacements à travers la ville.

* Commerces et services : Proximité des épiceries, SAQ,
pharmacies, cafés, restaurants et boulangeries, Universités
Concordia et McGill, Campus de l'ETS, répondant à tous les
besoins quotidiens.

* Espaces verts : À proximité du canal Lachine et du parc
Faubourg-Sainte-Anne, offrant des opportunités de loisirs
en plein air.

Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 3060 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1926 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 233 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

Karine Blackburn

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350 Rue Eleanor

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3B

24810026

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Karine Blackburn

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