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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
Salle à manger
Salon
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Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Rangement
Rangement
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Terrasse
Terrasse
Garage
Garage
Façade
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Appartement à vendre

3521 Rue Ulric Dubois

Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Rangement
Hall d'entrée
Terrasse
Garage
Façade

21306141

MLS

$534,995

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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3521 Rue Ulric Dubois

Condo lumineux construit en 2019, situé au rez-de-chaussée à Saint-Hubert! Il offre 2 chambres, une aire de vie ouverte, une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'une terrasse privée. Nombreux rangements, 1 stationnement intérieur, 1 extérieur et un rangement intérieur. Confort, fonctionnalité et emplacement idéal! Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.

tous les luminaires, tous les rideaux, thermopompe murale, les stores, la borne chargeur électrique tesla.

Tous les effets des propriétaires

Découvrez ce magnifique condo construit en 2019, situé au
rez-de-chaussée dans un secteur recherché de Saint-Hubert!
Lumineux et bien aménagé, il offre un espace de vie à aire
ouverte, 2 chambres à coucher et une grande salle de bain
avec baignoire et douche séparée. Profitez de nombreux
espaces de rangement, d'une terrasse privée, de 2
stationnements (1 intérieur et 1 extérieur) ainsi que d'un
rangement intérieur. Une propriété idéale pour un premier
acheteur, un couple ou une petite famille. Planifiez votre
visite dès aujourd'hui!

DESCRIPTION :

+ 2 chambres
+ 1 grande salle de bains avec une belle baignoire et une
douche séparée
+ 1 place de parking intérieure
+ 1 place de parking extérieure
+ 1 espace de rangement intérieur
+ Pompe à chaleur murale
+ Terrasse privée

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 30
+ L'arrêt de bus n° 32 est à 2 minutes à pied
+ À moins de 10 minutes en voiture des crèches : CPE
Tambourin - Aux Mille Jeux, La Grande Échelle, CPE Les
Petits Semeurs Inc., CPE Mes Premiers Pas, Garderie Les
Petits Minions de Brookline, Garderie Les Amis de
Saint-Hubert
+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École du Jardin-Bienville, École des Monarques, École
Mille-Sports, École des Grands-Saules et École de la
Mosaïque
+ À moins de 10 minutes en voiture des établissements
d'enseignement secondaire : Heritage Regional High School,
École André-Laurendeau
+ Le Cégep Saint-Jean-Sur-Richelieu (campus de Brossard)
est à 16 minutes en voiture
+ À moins de 10 minutes en voiture des supermarchés : Super
C, Maxi
+ À moins de 10 minutes en voiture des pharmacies : Proxim,
Familiprix, Pharmaprix
+ Plusieurs parcs à proximité
+ Le Club de golf Rive-Sud est à 13 minutes en voiture

Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Frais de copropriété $ 3600 / année
Taxes municipales (2026) $ 3234 / année
Taxes scolaires (2026) $ 299 / année

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