3611 Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A

Façade

Extérieur

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Solarium

Rangement

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Escalier

Salle de bains

Atelier

Bureau

Salle familiale

Rangement

Garage

Vue d'ensemble

Face arrière

Vue sur l'eau

Face arrière

Terre/Terrain

Face arrière

Vue sur l'eau

Terre/Terrain

Balcon

Terre/Terrain

Maison de plain-pied à vendre

3611 Ch. Royal

Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A

Visite Virtuelle

11477100

MLS

$849,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

3611 Ch. Royal

Découvrez cette sublime propriété avec son potentiel impressionnant. Elle comporte 3 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains, une énorme cuisine, un solarium , plusieurs pièces de rangement, un garage pouvant y accueillir 2 véhicules, des plafonds cathédrales qui crée une impression de grandeur incomparable et offre une luminosité exceptionnelle. Une opportunité sur le marcher destinée a un investisseur, entrepreneur visionnaire ou une famille en quête d'un projet exclusif. Imaginez savourer votre café chaque matin en admirant le fleuve et les bateaux qui défile sous vos yeux, un panorama exceptionnel à apprécier au quotidien.

Tout stores et rideaux de la maison, luminaires, lave vaisselles, aspirateur centrale, table de billard

Effets personnel des propriétaires

Propriété adapte pour mobilité réduite
Possibilité inter génération, logement ou autre
L'acheteur devra valider la véracité de son projet avec la
ville
Dans le passé, un restaurant y était installé
Prise de possession flexible
Prise de possession discutable car mes clients doivent
trouver une maison. L'acheteur doit être flexible

Sous-sol	6 pieds et plus
Zonage	Agricole
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Douche sans seuil, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité, Géothermie
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine, Stratifié
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Vue	Sur l'eau

Taxes municipales (2026)	$ 3032 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 480 / année

Christine Tremblay

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3611 Ch. Royal

Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, QC G0A

11477100

$849,000

3

2

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3611 Ch. Royal

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Christine Tremblay

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