3647 Av. Jean Béraud, Laval (Chomedey), QC H7T

Photo aérienne

Balcon

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Hall d'entrée

Stationnement

Salle communautaire

Piscine

Salle communautaire

Salle d'exercice

Salle communautaire

Photo aérienne

Balcon

Vue

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Appartement à vendre

3647 Av. Jean Béraud

Laval (Chomedey), QC H7T

10110984

MLS

$669,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

3647 Av. Jean Béraud

Superbe condo de coin au 14e étage du Marquise Phase 3, offrant une vue dégagée sur des couchers de soleil à couper le souffle et une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cette unité à aire ouverte comprend 2 CAC et 2 SDB complètes, dont une suite principale avec walk-in et SDB attenante. Inclus deux stationnements intérieurs côte à côte ainsi qu'un espace de rangement, une rareté. Excellente insonorisation et isolation. Frais de condo incluent le chauffage/climatisation centrale et l'eau chaude. Emplacement de choix près de tout, avec piscine, spa, gym, salle communautaire et aires communes modernes. À voir absolument.

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, luminaires

Laveuse, sécheuse et effets personnels

N/A

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Vue	Autre, Sur la ville
Toiture	Bitume et gravier
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

Frais de copropriété	$ 7056 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4255 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 473 / année

Frank Mancini

Carmelo Gullotti

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3647 Av. Jean Béraud

Laval (Chomedey), QC H7T

10110984

$669,000

2

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Bienvenue au

3647 Av. Jean Béraud

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Frank Mancini

Carmelo Gullotti

VUE DE LA RUE