367 Rue Bordeleau, Magog, QC J1X

15583856

MLS

$389,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

367 Rue Bordeleau

Niché au coeur de la nature, ce magnifique chalet quatre saisons, entièrement meublé, séduit par son plafond cathédrale et son intérieur en bois chaleureux. Idéal pour vos escapades estivales ou hivernales, il offre un accès à quatre plages réservées aux résidents, à seulement cinq minutes de marche. Avec ses deux chambres, son foyer invitant et son confort clé en main, il constitue le refuge parfait pour une petite famille ou un couple. Profitez d'un cadre paisible, à proximité de Howl's Head, Jay Peak, Orford et Bromont. Un véritable havre de paix à découvrir!

chalet tout meublé

effets personnels

Beau chalet meublé, avec plafond cathédrale, intérieur en
bois chaleureux, au coeur de la nature. Idéal pour vos
vacances d'été ou de ski. Accès à 4 plages réservees aux
residents, à moins de 5 min de marche. Lac en bonne santé.
À quelques minutes de distance de Howl's Head, Jay Peak,
Orford et Bromont, le skieur amateur ou professionnel sera
comblé.

Juché sur pilotis de métal, il semble bâti à même les
arbres. Ce chalet 4 saisons est un endroit parfait pour des
moments de détente inestimables.

Avec ses deux chambres à coucher, il est tout indiqué pour
une petite famille ou un couple cherchant un refuge loin de
l'agitation urbaine. Le foyer, pièce maîtresse du salon,
promet des soirées reposantes et conviviales. Les
équipements inclus tels que les meubles, la vaisselle, la
literie, la laveuse, les rideaux et stores ajoutent une
touche de confort à ce lieu enchanteur.

Le terrain vous offre aussi un espace extérieur unique afin
de profiter des belles journées et soirées d'été et cela,
sans nécessiter de longs entretiens réguliers.

Avec quatre places de stationnement extérieur, non pavé,
vos invités seront toujours les bienvenus. Ce chalet est
une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de
vie serein et naturel, tout en bénéficiant des commodités
essentielles.

De plus, pour une cotisation unique de 50$/an (2025),
profitez des 4 plages du secteur afin de vous baigner,
relaxer ou pour toutes vos activités marines. Le lac
Lovering est un beau lac en santé, excellent pour toute la
famille.

Découvrez ce havre de paix et venez y déposer vos valises,
il n'attend que vous! Ne manquez pas cette occasion unique
de posséder un coin de paradis.

Sous-sol	Aucun sous-sol
Fondation	Autre, Bloc de béton
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Escarpé, Plat
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Toiture	Tôle

Taxes municipales (2025)	$ 1530 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 129 / année

Charles-Édouard Séguin

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367 Rue Bordeleau

Magog, QC J1X

15583856

$389,000

2

1

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Charles-Édouard Séguin

VUE DE LA RUE