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37 Rue Bonhomme, Gatineau (Gatineau), QC J8P6V9    $499,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

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MLS: 14015650
3 1 1983 97.1 MC

Description

WOW! Découvrez ce magnifique duplex à Gatineau, idéal pour une famille ou un propriétaire occupant. Lumineuse et impeccablement entretenue, cette propriété offre des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour générer un revenu supplémentaire ou loger un proche. Profitez d'une grande cour privée de 3 750 pc, idéale pour les enfants, les animaux ou les soirées d'été. Son emplacement stratégique, à proximité de tous les services Une opportunité clé en main qui combine confort, polyvalence et excellent potentiel. À ne pas manquer!


Charmant duplex située à Gatineau, offrant une combinaison
idéale de confort, espace et potentiel de revenu dans un
secteur pratique et recherché.



Dès votre arrivée, vous serez séduit par une propriété
soigneusement entretenue, proposant des espaces lumineux,
fonctionnels et bien adaptés à la vie familiale.



Configuration des unités

* Un Logement offrant 3 chambres à coucher

* 2 ieme logement 2 chambre à coucher

* Total de 5 chambres à coucher

* 2 salles de bain complètes



Caractéristiques principales

* Espaces de vie lumineux et bien répartis





* Cour arrière privée









Emplacement stratégique





* À proximité des écoles, garderies et parcs

* Accès rapide aux commerces et services essentiels

* Secteur familial pratique et recherché



Une opportunité rare combinant emplacement, fonctionnalité
et potentiel, parfaite pour une famille ou un propriétaire
occupant souhaitant maximiser son investissement.



Pour plus d'informations ou pour planifier une visite
privée, contactez moi!

Inclusions: Thermopompe, rideaux, store, luminaire


Exclusions : Électroménagers, lave-vaisselle.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 347.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3148 / année
Taxes scolaires (2026) $ 244 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
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