372 Ch. de la Grande Côte, Rosemère, QC J7A

Façade

Face arrière

Salle de conférence

Bureau

Cuisinette

Autre

Terrasse

Stationnement

Façade

Stationnement

Façade

Stationnement

Extérieur

Façade

Extérieur

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

372 Ch. de la Grande Côte

Rosemère, QC J7A

18513075

MLS

$949,000

PRIX DEMANDÉ

0

CHAMBRE(S) À COUCHER

0

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

372 Ch. de la Grande Côte

Wow! Propriété commerciale située au coeur de Rosemère. Plus de 12 bureaux, tout aussi chaleureux les uns que les autres + grand studio ouvert! Espace cuisinette, terrasse sur le côté, salle de conférence, stationnement à l'arrière et en façade. Attention, plus de 2100pc par étage! Trafic lent devant la bâtisse, excellent pour mettre en valeur votre pignon sur rue! Possibilité d'y exploiter votre commerce dans les bureaux vacants avec un complément de revenus avec les locatataires en place. Potentiel énorme. Au plaisir de vous faire visiter! Voir addenda pour détails des bureaux.

N/A

Au rdc :
Salle de conférence ou bureau 1
Bureau 2 avec salle d'eau personnelle - présentement loué,
mais peut quitter (valeur locative 800 à 925$)
Bureau 3 - présentement loué (réception), mais peut quitter
(valeur locative 525$)
Bureau 4 - vacant
Bureau 5 - vacant
Cuisinette
Salle d'eau
Bureau 6 - présentement loué (500$) (valeur 650$)
Bureau 7 - vacant (valeur 650$)
Bureau 8 - présentement loué, mais peut quitter (valeur
locative 550$)
____

Rez-de-jardin
Atelier/rangement
Logement résidentiel complet - peut faire un studio ou
espace commerciale commune
Salle de bain avec douche
Bureau 9 - loué (1100$ pour 9-10-11-12)
Bureau 10 - loué
Bureau 11 - loué
Bureau 12 - loué

2 entrées laveuse-sécheuse

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Non pavée
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Genre de commerce	Bureau
Appareils en location	Chauffe-eau
Zonage	Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Taxes municipales (2025)	$ 14514 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 510 / année

Gaétan Michaud

Sophie Patera

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372 Ch. de la Grande Côte

Rosemère, QC J7A

18513075

$949,000

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372 Ch. de la Grande Côte

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Gaétan Michaud

Sophie Patera

VUE DE LA RUE