373 4e Rang S., Lac-Simon, QC J0V

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Terrain à vendre

373 4e Rang S.

Lac-Simon, QC J0V

22286994

MLS

$1,499,900

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Bienvenue au

373 4e Rang S.

**UNIQUE -- OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT** Bienvenue au Domaine Bel-Air Lac Simon. Une opportunité unique de faire l'acquisition d'un projet de développement immobilier complètement hors de l'ordinaire. D'une superficie totale de plus de 31 acres, ce projet vous propose des terrains au bord de la Baie de l'Ours, des terrains sur le bord d'une rivière, une montagne avec une vue panoramique à couper le souffle, et le tout, en plus de profiter d'installations déjà en place pour en faire l'exploitation. Garage 40 x 80 avec un loft de 2 chambres à coucher, un énorme bassin d'eau en béton avec terrasse qui vous laissera sans mot.

Tout le mobilier de l'appartement. Il est possible que le VENDEUR laisse sur place des biens. Il sera à la responsabilité de L'ACHETEUR d'en disposer à ses frais.

N/A

- 31 acres de terrain
- Bord de l'eau (Lac-Barrière)
- Possibilité de faire plus de 20 terrains
- Garage 40X80
- Loft 2 chambres
- Installation septique et puit en place
- Piscine et terrasse unique
- Vue panoramique
- Opportunité d'affaires
**Financement disponible

Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie	En pente, Plat
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel, Villégiature

Taxes municipales (2025)	$ 3622 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 376 / année

Médéric Danis

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373 4e Rang S.

Lac-Simon, QC J0V

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INCLUSIONS

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DESCRIPTION DÉTAILLÉE

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COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Médéric Danis

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